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Corinth Retail Strip 191 S Corinth Street Rd Local commercial | 46–93 m² | À louer | Dallas, TX 75203
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Informations principales
- ±2,500 SF neighborhood retail strip with two ±500 SF suites available
- Close proximity to the Dallas Zoo and surrounding residential neighborhoods
- Good traffic exposure along S Corinth St Rd
- Located near the 8th & Corinth DART Station with strong transit accessibility
- Positioned in a redeveloping Oak Cliff corridor with growing demand
- Ideal for boutique retail, small office, salon/barber, and service-oriented users
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 46 m² | Négociable | 200,62 € /m²/an 16,72 € /m²/mois 9 319 € /an 776,58 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 46 m² | Négociable | 200,62 € /m²/an 16,72 € /m²/mois 9 319 € /an 776,58 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Flexible ±500 SF space well-suited for small office, business service, or retail concepts. Located in a redeveloping area with strong connectivity, steady traffic, and proximity to surrounding residential demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau D
Flexible ±500 SF space well-suited for small office, business service, or retail concepts. Located in a redeveloping area with strong connectivity, steady traffic, and proximity to surrounding residential demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Corinth Retail Strip
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Syam Investments
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- 1
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- Total Cuts
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Syam Investments | - | 1 | - |
| Total Cuts | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 266 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 266 m² |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
The subject property is a ±2,500 SF neighborhood retail strip located at 191 S Corinth St Rd in Dallas, TX, offering two ±500 SF vacant suites. Situated near the 8th & Corinth DART Station and in close proximity to the Dallas Zoo, the property benefits from solid traffic exposure and strong connectivity within a rapidly redeveloping area of Oak Cliff. The center is well-suited for retail boutique concepts, small office users, salon or barber shop operators, personal service providers, and business service tenants seeking affordable space in a growing urban corridor.
Présenté par
Corinth Retail Strip | 191 S Corinth Street Rd
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