Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
191 Park Ave Immeuble residentiel 37 lots 9 491 569 € (256 529 €/Lot) Taux de capitalisation 4 % Yonkers, NY 10703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
191 Park Ave in Yonkers, NY is a well-positioned 37-unit multifamily asset offering a rare combination of scale, income diversity, and operational efficiency in one of Westchester County’s strongest rental markets. The property features 37 residential units complemented by 20 on-site parking spaces and an additional 32 garages, creating multiple revenue streams beyond rental income. Tenants benefit from on-site laundry facilities, further enhancing convenience and supplemental income for ownership. All units are separately metered, significantly reducing landlord expenses and improving overall efficiency from an electrical standpoint. Located in a high-demand commuter market with close proximity to NYC, retail, and local amenities, the property consistently attracts a stable tenant base. With strong in place income and clear upside potential through rent growth and stabilization, 191 Park Ave presents an exceptional opportunity for investors seeking both immediate cash flow and long-term appreciation in a supply-constrained, high-demand submarket.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
780 497 €
|
407,98 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
780 497 €
|
407,98 €
|
| Taxes |
151 289 €
|
79,08 €
|
| Frais d’exploitation |
228 543 €
|
119,46 €
|
| Total des frais |
379 832 €
|
198,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
400 665 €
|
209,44 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 780 497 € |
| Annuel par m² | 407,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 780 497 € |
| Annuel par m² | 407,98 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 151 289 € |
| Annuel par m² | 79,08 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 228 543 € |
| Annuel par m² | 119,46 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 379 832 € |
| Annuel par m² | 198,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 400 665 € |
| Annuel par m² | 209,44 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Very walkable
80/100
Fairly drivable
50/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1800-002-000-02160-000-0045 | Évaluation totale | 129 430 € |
| Évaluation du terrain | 26 145 € | Impôts annuels | 151 289 € (79,08 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 103 286 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1800-002-000-02160-000-0045
Évaluation du terrain
26 145 €
Évaluation des aménagements
103 286 €
Évaluation totale
129 430 €
Impôts annuels
151 289 € (79,08 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
191 Park Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.