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191 Nashua St Local commercial 760 m² 100 % Loué À vendre Providence, RI 02904 1 953 971 € (2 570,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strong accessibility near I-95 and major thoroughfares
- Close proximity to North Main St corridor amenities [loopnet.com]
- Convenient to public transportation and bus lines
Résumé analytique
Fully stabilized, recently renovated two-building investment opportunity offering a 7.05% cap rate. The commercial component is secured by a national tenant on a 10-year NNN lease, providing strong, reliable income and minimal landlord responsibilities. The multifamily component offers three residential units (1-3 bedroom, 1-2 bedroom and 1-1 bedroom unit all with one full bathroom) and all three units have current lead-safe certificates. The site includes 10 off street parking spaces in a shared lot and is located off of N. Main Street near the East Side of Providence and Miriam Hospital.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
760 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 953 971 €
Prix par m²
2 570,57 €
Taux de capitalisation
7,05 %
RNE
137 793 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
Comm. C-2 - Commercial
Stationnement
10 places (13,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Nashua St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | PROV-750155-000000-000000 | Évaluation totale | 865 705 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 298 178 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 567 528 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
PROV-750155-000000-000000
Évaluation du terrain
298 178 € (2025)
Évaluation des aménagements
567 528 € (2025)
Évaluation totale
865 705 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
191 Nashua St
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