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191 N Wacker Dr Bureau | 211–11 572 m² | 4 étoiles | À louer | Chicago, IL 60606
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cette tour à haut rendement énergétique a reçu les certifications LEED® Platinum, BOMA 360, FitWell et Energy Star.
- Le bâtiment présente des caractéristiques de qualité, notamment des systèmes mécaniques et de gestion de l'énergie à la pointe de la technologie.
- Un restaurant sur place propose un menu complet de plats intéressants et des services de livraison aux locataires de l'immeuble.
- Les plaques de sol ouvertes, efficaces et flexibles de la tour permettent une planification de l'espace hautement fonctionnelle et créative.
- Situé au cœur de la dynamique West Loop, l'établissement se trouve à quelques pas des arrêts de bus CTA.
- Le bâtiment hautement sécurisé dispose d'un personnel de sécurité 24 heures sur 24 et permet aux locataires d'accéder par carte-clé en dehors des heures de bureau.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Existing conditions space overlooking Wacker Drive with potential for Elevator ID. Will need work, Landlord seeking 7-10 year term only.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 242 m² d’espace adjacent.
Raw space with encumbered views.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 242 m² d’espace adjacent.
Great existing condition space. Conference Room, 2 private offices, open area for workstations. Partially furnished.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 579 m² d’espace adjacent.
Existing conditions per plan.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 579 m² d’espace adjacent.
Existing conditions with great river views. Space will need work. Landlord seeking 10+ year term only.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 579 m² d’espace adjacent.
Efficient corner office suite with 3 privates, conference room, open kitchen/cafe, IT/Storage/File rooms. New multi-tenant corridor and washrooms.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Beautiful brand new spec suite with north river views. FURNISHED!
- 7 bureaux privés
- 15 postes de travail
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
New multi-tenant corridor and washrooms.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 829 m² d’espace adjacent.
Combine with 21st floor for 39,000 SF. Can be leased as single full floor. Reception, 13 conference rooms, 21 huddle rooms, kitchen, wellness room with plumbing, separate gender inclusive ADA restroom, storage & IT room. 84 benching as planned. 13’ open ceiling.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 829 m² d’espace adjacent.
- Espace nécessitant des rénovations
Available 06/01/2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 456 m² d’espace adjacent.
Excellent SW corner space overlooking Wacker Drive. 2 conference, 9 privates, and 12 workstations as planned. Available June 1st 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- 9 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 456 m² d’espace adjacent.
Raw Space
Raw Space.
Existing law firm conditions. May be combined with 13,085 SF on the 34th floor totaling 39,277 SF.
- Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 9e étage, bureau 900 | 329 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 915 | 913 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1125 | 222 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1150 | 1 014 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1175 | 343 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1775 | 264 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2050 | 541 m² | 8-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2150 | 445 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2200 | 2 384 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 931 m² | 7-12 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/06/2026 |
| 23e étage, bureau 2350 | 525 m² | 7-12 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/06/2026 |
| 26e étage, bureau 2650 | 1 015 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2680 | 211 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 35e étage, bureau 3500 | 2 433 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 915
| Surface |
| 913 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1125
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1150
| Surface |
| 1 014 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1175
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1775
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2050
| Surface |
| 541 m² |
| Durée |
| 8-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2150
| Surface |
| 445 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2200
| Surface |
| 2 384 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 931 m² |
| Durée |
| 7-12 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
23e étage, bureau 2350
| Surface |
| 525 m² |
| Durée |
| 7-12 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
26e étage, bureau 2650
| Surface |
| 1 015 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2680
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
35e étage, bureau 3500
| Surface |
| 2 433 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface | 329 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions space overlooking Wacker Drive with potential for Elevator ID. Will need work, Landlord seeking 7-10 year term only.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 242 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 915
| Surface | 913 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw space with encumbered views.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 242 m² d’espace adjacent.
11e étage, bureau 1125
| Surface | 222 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Great existing condition space. Conference Room, 2 private offices, open area for workstations. Partially furnished.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 579 m² d’espace adjacent.
11e étage, bureau 1150
| Surface | 1 014 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions per plan.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 579 m² d’espace adjacent.
11e étage, bureau 1175
| Surface | 343 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions with great river views. Space will need work. Landlord seeking 10+ year term only.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 579 m² d’espace adjacent.
17e étage, bureau 1775
| Surface | 264 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Efficient corner office suite with 3 privates, conference room, open kitchen/cafe, IT/Storage/File rooms. New multi-tenant corridor and washrooms.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
20e étage, bureau 2050
| Surface | 541 m² |
| Durée | 8-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful brand new spec suite with north river views. FURNISHED!
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
21e étage, bureau 2150
| Surface | 445 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
New multi-tenant corridor and washrooms.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 829 m² d’espace adjacent.
22e étage, bureau 2200
| Surface | 2 384 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Combine with 21st floor for 39,000 SF. Can be leased as single full floor. Reception, 13 conference rooms, 21 huddle rooms, kitchen, wellness room with plumbing, separate gender inclusive ADA restroom, storage & IT room. 84 benching as planned. 13’ open ceiling.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 829 m² d’espace adjacent.
23e étage, bureau 2300
| Surface | 931 m² |
| Durée | 7-12 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
Available 06/01/2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 456 m² d’espace adjacent.
23e étage, bureau 2350
| Surface | 525 m² |
| Durée | 7-12 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
Excellent SW corner space overlooking Wacker Drive. 2 conference, 9 privates, and 12 workstations as planned. Available June 1st 2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 456 m² d’espace adjacent.
26e étage, bureau 2650
| Surface | 1 015 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Raw Space
26e étage, bureau 2680
| Surface | 211 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Raw Space.
35e étage, bureau 3500
| Surface | 2 433 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Existing law firm conditions. May be combined with 13,085 SF on the 34th floor totaling 39,277 SF.
- Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
APERÇU DU BIEN
Bienvenue au 191 North Wacker, un bâtiment boutique emblématique de Wacker Drive. L'emplacement exceptionnel de cette tour de classe A et ses vues panoramiques dynamiques sont une source d'inspiration à chaque instant. Les plaques de sol ouvertes et polyvalentes du 191 North Wacker Drive permettent aux entreprises de s'adapter aux éléments du changement, tout en proposant une gamme d'offres sur place, notamment deux locaux à vélos, un garage de stationnement fermé de 150 places et des services bancaires. En outre, au troisième trimestre 2025, Landlord fournira un étage complet de tout nouveaux équipements, notamment un centre de remise en forme ultramoderne, un salon de conférence et un nouveau restaurant au 1er étage, proposant un menu complet de plats intéressants et des services de livraison au sein du bâtiment. 191 North Wacker est la principale destination de bureaux qui ouvre la voie à un avenir plus responsabilisant.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
191 N Wacker Dr
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