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County of San Bernardino AA+ Rated 191 N Vineyard Ave Bureau 1 529 m² 100 % Loué À vendre Ontario, CA 91764 4 767 280 € (3 117,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,07 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adjacent to the future home of Up Clinic offering occupational therapy services
- Other tenants in the immediate area include Starbuck, Comfort Inn, Best Western
- Located at the entrance to the Ontario International Airport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Adjacent to the future home of Up Clinic offering occupational therapy services
- Located at the entrance to the Ontario International Airport
- Other tenants in the immediate area include Starbuck, Comfort Inn, Best Western
- Located at the entrance to the Ontario International Airport
- Other tenants in the immediate area include Starbuck, Comfort Inn, Best Western
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
241 778 €
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158,11 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 241 778 € |
| Annuel par m² | 158,11 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 529 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
4 767 280 €
Prix par m²
3 117,53 €
Taux de capitalisation
5,07 %
RNE
241 778 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
765 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C4
Stationnement
30 places (19,62 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0110-092-16 | Évaluation des aménagements | 2 710 309 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 220 315 € (2025) | Évaluation totale | 2 930 623 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0110-092-16
Évaluation du terrain
220 315 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 710 309 € (2025)
Évaluation totale
2 930 623 € (2025)
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Présenté par
County of San Bernardino AA+ Rated | 191 N Vineyard Ave
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