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191 W Michigan St & 522 N 2nd St 191 Michigan Lot | Terrain commercial | 0,74 ha | À vendre | Milwaukee, WI 53203
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Informations principales sur l'investissement
- + Site de développement intercalaire de premier ordre - Les parcelles rectangulaires, le zonage C9f (A), les vues imprenables et les revenus du stationnement aident à couvrir les frais de transport
- + Proximité des commodités à proximité - À distance de marche de deux restaurants, à un pâté de maisons de Milwaukee RiverWalk et de plusieurs salles de concert à proximité
- + Les plans de croissance à long terme de Milwaukee - Le plan 2040 de Milwaukee prévoit l'ajout de 15 000 logements au centre-ville
- + Accès et connectivité exceptionnels - À côté de l'échangeur I-794, à proximité des transports en commun et à quatre pâtés de maisons de la gare intermodale de Milwaukee
- + Renaissance du quartier de Westown - Les principaux employeurs déménagent dans la région, l'Iron District MKE, l'expansion du Baird Center et la dynamique du Deer District
Résumé analytique
Le quartier de Westown connaît une renaissance, avec une myriade de nouveaux développements passionnants et d'améliorations apportées à des propriétés existantes dans plusieurs pâtés de maisons du site en question. Parmi les nouveaux venus notables qui ont déjà commencé à attirer des milliers d'employés et de visiteurs dans les environs immédiats, citons le siège social de Fiserv à Hub640, Milwaukee Tool, Regal Rexnord et 3rd St. Market Hall at The Avenue. Le complexe sportif et de divertissement à usage mixte transformateur d'environ 10 acres, l'Iron District MKE, sera également à venir. Il comprendra un stade de football professionnel de 8 000 places, des logements, de la musique, des commerces de détail, des restaurants et des établissements hôteliers. Le quartier est surtout connu sur la carte nationale pour le Deer District/Fiserv Forum, domicile des Milwaukee Bucks, champions de la NBA 2021.
Le plan 2040 du centre-ville de Milwaukee visant à faire passer la population du centre-ville de 17 000 habitants actuels à 40 000 et à augmenter le nombre d'emplois au centre-ville de 60 000 à 100 000 emplois, l'établissement est bien placé pour tirer parti de cette trajectoire de croissance. Les nouveaux propriétaires pourraient envisager de développer le site en fonction de l'utilisation maximale et optimale attendue en tant que résidence multifamiliale ou de s'orienter vers d'autres utilisations autorisées par le zonage, notamment les bureaux et les hôtels.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface du lot | 0,74 ha |
La propriété se compose de deux parcelles actuellement exploitées comme parkings de surface au 191 West Michigan Street et au 522 North 2nd Street, avec une façade supplémentaire le long de Clybourn Street.
Description
Nichés à l'angle sud-est du quartier de Westown et occupant un demi-pâté de maisons, le 191 West Michigan Street et le 522 North 2nd Street constituent un site de développement multifamilial idéal. Bénéficiant d'un score de 95 pour les piétons, de 85 pour les vélos et de 74 pour les transports en commun, l'établissement dispose de tous les équipements, divertissements et connexions nécessaires à proximité pour offrir une communauté accueillante à ses futurs résidents. West Clybourn Street borde la propriété au sud et West Michigan Street borde la propriété au nord, offrant à la propriété un accès facile au quartier central des affaires de Milwaukee ainsi qu'à l'I-794. Les propriétés adjacentes à la propriété en cause comprennent le siège social de WEC Energy Group (une société du Fortune 500) situé directement à l'ouest, des parkings desservant The Avenue au nord, ainsi qu'un hôtel Cambria et un parking indépendant à l'est. Des places de stationnement payantes sont disponibles dans les trois rues qui font face à l'établissement. La propriété se compose de deux parcelles séparées par une allée publique. Les acheteurs potentiels peuvent envisager d'explorer les options pour quitter la ruelle auprès de la municipalité. Le mémorandum d'offre contient des options de développement multifamilial potentielles détaillées.
Présenté par
191 W Michigan St & 522 N 2nd St | 191 Michigan
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