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191 Main St Immeuble residentiel 7 lots 1 490 948 € (212 993 €/Lot) Taux de capitalisation 7,14 % West Dennis, MA 02670
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Value Add Property in Cape Cod Massachusetts - Close to Barnstable Intl Airport.
- Units Are Separately Metered.
- The Storage / Office Unit May Be Converted to a 1 BR Apartment.
- Well Maintained 6 one BR Building and One Storage unit, oversized two car garage and a workshop.
- Excellent Cash Flow In Place.
- Seller is willing to hold a mortgage for the balance over $1 M down payment at 7% rate Interest only for three years.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to offer on exclusive basis the sale of 191 Main Street (MA-28) in West Dennis Massachusetts, this is a rare opportunity to own an excellent cash flowing property in the hot market of Cape Cod.
The property consists of the total of 7 units in two buildings, one large office / Storage which can be converted to a large 1 BR apartment, and 6 one BR apartments, and two Garages can be rented for extra income.
The property is 5,900 SF and it is sitting on a 26,000 SF Lot .
Close to Barnstable Intl Airport.
Seller is willing to hold a mortgage for the balance over $750,000 down payment at 7% rate Interest only for three years or five years.
The property consists of the total of 7 units in two buildings, one large office / Storage which can be converted to a large 1 BR apartment, and 6 one BR apartments, and two Garages can be rented for extra income.
The property is 5,900 SF and it is sitting on a 26,000 SF Lot .
Close to Barnstable Intl Airport.
Seller is willing to hold a mortgage for the balance over $750,000 down payment at 7% rate Interest only for three years or five years.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 490 948 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 212 993 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,24 ha |
| Taux de capitalisation | 7,14 % | Surface de l’immeuble | 773 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1978/2015 |
| Prix | 1 490 948 € |
| Prix par lot | 212 993 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,14 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 773 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2015 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
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