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191 Hanse Ave Industriel/Logistique 3 716 m² À vendre Freeport, NY 11520
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Résumé analytique
Douglas Elliman Commercial is pleased to exclusively offer 191 Hanse Avenue, a rare opportunity to acquire a 40,000± SF industrial warehouse situated on 1.18 acres in the heart of Freeport's established industrial park. The property will be delivered completely vacant, making it ideal for an owner-user seeking immediate occupancy. The building features a versatile warehouse layout with office space, 13'-14' clear ceiling heights, 1,200-amp electrical service, gas heat, a full sprinkler system, two loading docks, and four drive-in overhead doors, allowing for efficient shipping, receiving, manufacturing, distribution, or storage operations. Located within close proximity to Sunrise Highway, the Meadowbrook Parkway, Southern State Parkway, and the Long Island Rail Road, the property offers outstanding regional accessibility throughout Nassau County, Queens, and the greater New York metropolitan area.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 235 725 798 €
|
870 726,56 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
3 235 725 798 €
|
870 726,56 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 235 725 798 € |
| Annuel par m² | 870 726,56 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 235 725 798 € |
| Annuel par m² | 870 726,56 € |
Informations sur l’immeuble
Services publics
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2009-62-230-00-0093-0 | Évaluation totale | 15 984 € |
| Évaluation du terrain | 7 007 € | Impôts annuels | 3 235 725 798 € (870 726,56 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 8 977 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2009-62-230-00-0093-0
Évaluation du terrain
7 007 €
Évaluation des aménagements
8 977 €
Évaluation totale
15 984 €
Impôts annuels
3 235 725 798 € (870 726,56 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
191 Hanse Ave
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