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191 Hanse Ave Industriel/Logistique 3 716 m² À vendre Freeport, NY 11520

191 Hanse Ave, Freeport, NY 11520

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Résumé analytique

Douglas Elliman Commercial is pleased to exclusively offer 191 Hanse Avenue, a rare opportunity to acquire a 40,000± SF industrial warehouse situated on 1.18 acres in the heart of Freeport's established industrial park. The property will be delivered completely vacant, making it ideal for an owner-user seeking immediate occupancy. The building features a versatile warehouse layout with office space, 13'-14' clear ceiling heights, 1,200-amp electrical service, gas heat, a full sprinkler system, two loading docks, and four drive-in overhead doors, allowing for efficient shipping, receiving, manufacturing, distribution, or storage operations. Located within close proximity to Sunrise Highway, the Meadowbrook Parkway, Southern State Parkway, and the Long Island Rail Road, the property offers outstanding regional accessibility throughout Nassau County, Queens, and the greater New York metropolitan area.

Pièces jointes

191 Hanse Final

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par m²
Taxes 3 292 694 519 € 886 056,72 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 3 292 694 519 € 886 056,72 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel 3 292 694 519 €
Annuel par m² 886 056,72 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 3 292 694 519 €
Annuel par m² 886 056,72 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1969
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
 Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 4,27 m
Surface du lot 0,53 ha Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface utile brute 3 716 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Nb d’étages 1
Zonage I-B
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,53 ha
Surface utile brute 3 716 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1969
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage I-B

Services publics

  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 2009-62-230-00-0093-0 Évaluation totale 16 265 €
Évaluation du terrain 7 131 € Impôts annuels 3 292 694 519 € (886 056,72 €/m²)
Évaluation des aménagements 9 135 € Année d’imposition 2026

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2009-62-230-00-0093-0
Évaluation du terrain
7 131 €
Évaluation des aménagements
9 135 €
Évaluation totale
16 265 €
Impôts annuels
3 292 694 519 € (886 056,72 €/m²)
Année d’imposition
2026
(631) 858-2469

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41336480

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 191 Hanse Ave, Freeport, NY 11520

Ce Industriel/Logistique situé à 191 Hanse Ave, Freeport, NY 11520 est actuellement disponible à la vente. Contactez Douglas Elliman Commercial pour plus d’informations.

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191 Hanse Ave, Freeport, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
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191 Hanse Ave, Freeport, NY à vendre Plan cadastral– Image 8 sur 9
Plat Map
1 sur 1
191 Hanse Ave
(631) 858-2469 x

191 Hanse Ave

Michael Gronenthal
(631) 858-2469

Chris Mauriello
(631) 664-5220

Nicholas Mauriello
(631) 664-5220

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