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Eliza Street 191 Eliza St Immeuble residentiel 6 lots 496 188 € (82 698 €/Lot) Taux de capitalisation 4,45 % Prescott, ON K0E 1T0
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un préavis d'au moins 24 heures est obligatoire pour toutes les présentations. Les loyers sont bas, car des locataires de longue date y ont résidé. TOUS les locataires sont soignés et payent à temps. AUCUN problème avec les locataires et tous les paiements sont effectués à temps, tous les mois. Les locataires payent tous leurs propres services publics. Aucune location d'équipement. Les frais d'entretien de la propriété sont minimes, voire nuls, car les locataires s'occupent eux-mêmes du pelletage et de l'entretien de la pelouse. Veuillez consulter la section Documents pour la fiche technique, le relevé des revenus et des dépenses et les plans de 2 étages. Le garage est vide et pourrait être loué pour environ 300$ par mois.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
28 109 €
|
20,84 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
28 109 €
|
20,84 €
|
| Taxes |
3 228 €
|
2,39 €
|
| Frais d’exploitation |
2 874 €
|
2,13 €
|
| Total des frais |
6 102 €
|
4,52 €
|
| Résultat net d’exploitation |
22 007 €
|
16,31 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 28 109 € |
| Annuel par m² | 20,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 28 109 € |
| Annuel par m² | 20,84 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 228 € |
| Annuel par m² | 2,39 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 874 € |
| Annuel par m² | 2,13 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 102 € |
| Annuel par m² | 4,52 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 007 € |
| Annuel par m² | 16,31 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 496 188 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 82 698 € | Surface de l’immeuble | 1 349 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 4,45 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 496 188 € |
| Prix par lot | 82 698 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,45 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 1 349 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
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