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191 Center Rd Immeuble residentiel 12 lots 849 057 € (70 755 €/Lot) Bedford, OH 44146
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Informations principales sur l'investissement
- Street visibility
- near police dept.
- large 2 bed units
Résumé analytique
Great first building for a local operator. Blended rents avg. $1018 per month. 12 units all of which are large 2/1s that rent easily. Safe neighborhood next to Bedford Police dept.. Has some deferred maintenance but nothing preventing renting units. Plenty of meat on the bone here for a cap ex value ad play. Assume a 40% expense ratio. I do not respond to emails on this platform so .....Please reach out to Mike directly if you have specific questions 760-578-3989
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
78 860 €
|
70,08 €
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 78 860 € |
| Annuel par m² | 70,08 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 849 057 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 70 755 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 125 m² |
| Nb de lots | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1965 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R3, Bedford | ||
| Prix | 849 057 € |
| Prix par lot | 70 755 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 125 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R3, Bedford |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 81 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 812-10-008 | Évaluation des aménagements | 111 845 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 50 050 € (2025) | Évaluation totale | 161 895 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
812-10-008
Évaluation du terrain
50 050 € (2025)
Évaluation des aménagements
111 845 € (2025)
Évaluation totale
161 895 € (2025)
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Présenté par
191 Center Rd
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