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190B High St Local commercial | 38 m² | À louer | Bloxwich WS3 3LA
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent High Street Location
- Modern built and fit out
- Fully Refurbished
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 38 m² | 5 Ans | 379,50 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 14 455 € /an 1 205 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Marrion & Co are delighted to offer this ground floor retail shop unit to let. With flexible terms, the premises offers 410 square foot of refurbished space, ready and waiting for you to hit the ground running with your business venture.£12,500 per annum - available to be paid on a monthly or quarterly basis 5 year lease with the option of a break clause after 2 years (full repairing and insuring terms)Call today to book your viewing and get the ball rolling. The space underwent recent renovations and previously traded as a vape shop. Important Note - In the interests of a good tenant mix, please note that the use of the property as either a Gentleman's Barber/Ladies Hairdressers or Hot Food Takeaway will not be permitted. Vat - We are advised that VAT is not payable on the rental. Lease Terms - The property is available by way of a new lease of 5 years on full repairing and insuring terms. There will be the option of a break clause at 2 years and no rent reviews .Rateable Value - Shop and Premises: £7,900 (1st April 2023).Viewings - Strictly by appointment only
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Toilettes incluses dans le bail
- Excellent visibility and foot traffic
- Modern ceiling and new plastered walls
- Suitable for a range of uses
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 38 m² | Surface commerciale utile | 38 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Espace total disponible | 38 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 38 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
We are pleased to present an exceptional opportunity to lease a prime retail shop located on the bustling High Street in Bloxwich, Walsall. This well-appointed shop premises spans an area of 410 square feet and boasts a prominent position, ensuring excellent visibility and foot traffic. The shop features an attractive aluminium plate glass front, complete with a central access door and an external electrically operated security shutter, providing both aesthetic appeal and security for your business. The interior has been thoughtfully refurbished in 2023, showcasing new plastered walls, a modern ceiling, and upgraded electrical wiring. Additionally, the premises includes a newly installed toilet and wash hand basin, making it a convenient space for both staff and customers. Surrounded by a variety of established businesses, including a hairdresser, mini market, bridal wear sales, and a fish & chip shop, this location benefits from a diverse customer base. National retailers such as Wetherspoons, Greggs, and Asda are also nearby, further enhancing the area's attractiveness for potential customers. This shop presents a fantastic opportunity for entrepreneurs looking to establish or expand their business in a vibrant and well-frequented area. With its modern facilities and strategic location, this retail space is ready for immediate occupation and is sure to attract a steady stream of clientele. Do not miss the chance to secure this prime retail opportunity on High Street, Bloxwich. This shop premises is located fronting directly onto High Street, Bloxwich and occupies a central and prominent position. Adjacent users include a Hairdresser, Mini Market, Bridal Wear sales and Fish & Chip shop. National Retailers include Wetherspoons, Greggs, Asda Superstore and Post Office.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
190B High St
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