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Jess Ranch - Bank of America 19095 Bear Valley Rd Local commercial 520 m² À vendre Apple Valley, CA 92308 3 805 257 € (7 324,65 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Ground Lease
- Rent Increases: 12% every 5 years
- Drive-Through: Equipped with 2 ATM lanes
- Lease Term: 25 years (Aug 19, 2008 – Aug 31, 2033) + 5 x 5-year options
- Landlord Responsibilities: NONE – Ideal for a management-free investment
- Located in the heart of the Jess Ranch Marketplace. Offers premium exposure with high-traffic visibility
Résumé analytique
This property leased to BANK OF AMERICA with NNN lease. The tenant pays all common area expense including property management fee. Located in the heart of the Jess Ranch marketplace that offering prime exposure With high traffic visibility,
This Jess Ranch marketplace destination with national retailers like Target, WinCo, Famous Footwear, Applebee's, Buffalo Wild
Wings, big 5 sporting, rite Aid, bath and body works and many more. This excellent single-tenant with 25 years lease terms.
The cap rate is Approx. 5%. Call listing office for any questions.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0399-271-17 | Évaluation des aménagements | 2 084 529 € |
| Évaluation du terrain | 1 234 379 € | Évaluation totale | 3 318 908 € |
Taxes foncières
Présenté par
Jess Ranch - Bank of America | 19095 Bear Valley Rd
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