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1909 Whitfield Park Loop Industriel/Logistique 1 672 m² 100 % Loué À vendre Sarasota, FL 34243 2 584 849 € (1 545,73 €/m²) Taux de capitalisation 9,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- La propriété est actuellement zonée LM.
- De nombreuses places de parking sont situées sur la propriété.
- Situé dans le parc industriel de Whitfield.
- Within Whitfield Industrial Park, providing strong connectivity to US Highway 301, Interstate 75, Sarasota/Bradenton Int'l Airport, and Port Manatee.
Résumé analytique
Une opportunité incroyable au cœur de la plus grande zone industrielle de Sarasota et de Manatees. Idéalement situé à proximité de l'I-75, de l'aéroport international SRQ et de l'accès à Port Manatee. Zoned LM, cet atout incroyable est parfait pour presque toutes les utilisations industrielles.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
23 551 €
|
14,08 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
23 551 €
|
14,08 €
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| Taxes |
-
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-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 836 €
|
2,29 €
|
| Résultat net d’exploitation |
19 715 €
|
11,79 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 23 551 € |
| Annuel par m² | 14,08 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 23 551 € |
| Annuel par m² | 14,08 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 836 € |
| Annuel par m² | 2,29 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 715 € |
| Annuel par m² | 11,79 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Climatisation
Services publics
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Public Products
- Manufacture
- 1 115 m²
- 150,90 €
- Triple net
- Sept. 2026
- Rebuilt
- Manufacture
- 557 m²
- 122,61 €
- Triple net
- Juil. 2031
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Public Products | Manufacture | 1 115 m² | 150,90 € | Triple net | Sept. 2026 | |
| Rebuilt | Manufacture | 557 m² | 122,61 € | Triple net | Juil. 2031 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Tampa
392 890
58
1 h 15 m
Orlando
285 713
125
2 h 24 m
Miami
470 914
234
4 h 20 m
Jacksonville
903 889
249
4 h 52 m
Atlanta
498 044
504
9 h 12 m
New Orleans
391 006
691
12 h 33 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
483 634
Population active totale
246 188
Taux de chômage
4,01%
Revenu médian du foyer
$76,840
Employés d’entrepôt
24 923
Enseignement secondaire ou supérieur
91,30%
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18683-0076-9 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 082 396 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18683-0076-9
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 082 396 €
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Présenté par
1909 Whitfield Park Loop
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