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Résumé analytique

Fully updated office/retail building for sale. Located in the commercially dense Pine Ave of Niagara Falls NY. 1496 sf with full basement, garage and parking. Tenant occupied $975 per month.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
94 829 €
Prix par m²
682,31 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C2-B - The Traditional Commercial district is intended to allow for a mix of residential and commercial uses along major travel corridors.

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Accord Health
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 81,27 €
  • Brut modifié
  • Août 2025
  • Advantage Dentistry
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Health Force
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 81,27 €
  • Brut modifié
  • Juil. 2025
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Accord Health Santé et assistance sociale - 81,27 € Brut modifié Août 2025
Advantage Dentistry Santé et assistance sociale - - - -
Health Force Santé et assistance sociale - 81,27 € Brut modifié Juil. 2025
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
291100-159-025-0001-004-000
Évaluation du terrain
11 131 €
Évaluation des aménagements
40 641 €
Évaluation totale
51 772 €
  • ID de l’annonce: 35605387

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1909 Pine Ave, Niagara Falls, NY 14301

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