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1909 Martin Luther King Jr. Ave SE 101–729 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20020
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Informations principales
- Près des transports en commun.
- Excellent access to freeways and major arteries
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- Lumière naturelle
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- Espace en excellent état
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Lumière naturelle
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- Espace en excellent état
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 1111 Marion Barry Av | 209 m² | Négociable | 184,25 € /m²/an 15,35 € /m²/mois 38 514 € /an 3 210 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1901 | 113 m² | Négociable | 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 40 455 € /an 3 371 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1909 | 307 m² | Négociable | 442,20 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 135 570 € /an 11 297 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 1909 | 101 m² | Négociable | 442,20 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 44 779 € /an 3 732 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1111 Marion Barry Av
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 184,25 € /m²/an 15,35 € /m²/mois 38 514 € /an 3 210 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1901
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,29 € /m²/an 29,94 € /m²/mois 40 455 € /an 3 371 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1909
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,20 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 135 570 € /an 11 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 1909
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| 101 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 442,20 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 44 779 € /an 3 732 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1111 Marion Barry Av
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
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1er étage, bureau 1901
| Surface | 113 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,29 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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2e étage, bureau 1909
| Surface | 307 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 442,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
5e étage, bureau 1909
| Surface | 101 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 442,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Aperçu du bien
La phase II du 1909 MLK Jr Blvd Ave SE est actuellement louée, offrant une opportunité unique de sécuriser des espaces commerciaux et de restauration dans un lieu dynamique et très recherché. Avec des espaces allant de 1 000 à 3 300 pieds carrés, ce développement moderne est sur le point de devenir la pierre angulaire de la région, parfaitement adapté à une variété d'utilisations commerciales. Le projet fait partie d'un développement à usage mixte plus vaste, la phase I ayant été reconnue comme le meilleur projet de réaménagement de 2021 par Washington, DC, ce qui témoigne de la qualité exceptionnelle et de la planification réfléchie qui ont été consacrées à la transformation de cet espace. La propriété est zonée MU-7B ; PDR, ce qui permet un mélange d'utilisations résidentielles, de bureaux et commerciales, ce qui en fait un cadre idéal pour les activités de vente au détail et de restauration. Avec un trafic piétonnier élevé et un quartier de plus en plus populaire, c'est l'endroit idéal pour implanter votre entreprise dans un environnement urbain dynamique et en pleine croissance. La phase II devrait ouvrir ses portes en 2024 et, compte tenu du nombre limité de places disponibles, le moment est venu de vous assurer une place dans ce développement historique. Ne manquez pas l'occasion de participer à l'un des nouveaux projets les plus passionnants de DC.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
1909 Martin Luther King Jr. Ave SE
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