19080 Lomita Ave Bureau 1 025 m² Inoccupé À vendre Sonoma, CA 95476 3 428 080 € (3 344,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exposition élevée au trafic
- Nombreuses places de stationnement hors voirie
- Emplacement central
- Facile à entrer et à sortir
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité commerciale vraiment rare et unique dans la ville de Sonoma. Très visible et situé au centre, à quelques pâtés de maisons de l'emblématique Sonoma Plaza, ce bureau professionnel de 11 000 euros environ peut être réservé à un propriétaire/utilisateur ou comme investissement loué prêt pour votre investisseur averti. Près des services, des cafés, des restaurants, des magasins et des transports en commun. Principalement de plain-pied, ce bâtiment de 2 étages comprend plusieurs suites professionnelles sur les deux niveaux, ainsi que 38 places de parking sur place, créant ainsi de nombreuses places de stationnement hors voirie. Le centre commercial Maxwell Village est situé juste en face de l'autoroute 12 de l'établissement, offrant un accès immédiat aux commerces de détail, notamment l'épicerie Lucky, la pharmacie Rite Aid, Starbucks et le club de bien-être Parkpoint. De plus, des établissements vinicoles et des restaurants de renommée mondiale se trouvent à proximité et constituent un lieu idéal pour un déjeuner ou un dîner d'affaires. Cet établissement de Sonoma se trouve à proximité et à quelques minutes en voiture de San Francisco. Élargissez votre portefeuille immobilier commercial existant ou créez-en un nouveau sur ce marché très prisé et prisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 025 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/1996
Prix
3 428 080 €
Prix par m²
3 344,77 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 025 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Commercial - Le zonage des quartiers commerciaux offre une flexibilité d'utilisation : les bureaux, les commerces et les utilisations mixtes sont tous autorisés
Stationnement
11 places (10,73 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Une opportunité commerciale vraiment rare et unique dans la ville de Sonoma. Situé au centre, à quelques pâtés de maisons de l'emblématique Sonoma Plaza, ce bureau professionnel est prêt à accueillir votre locataire averti. À proximité des services, des cafés, des restaurants, des boutiques et des transports en commun, ce bâtiment de plain-pied comprend plusieurs suites professionnelles, ainsi que de nombreux parkings extérieurs. À proximité et à quelques minutes en voiture de San Francisco. Agrandissez votre bureau immobilier commercial existant ou créez-en un nouveau dans cet emplacement de marché très prisé et prisé.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1 | 139 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 435 372 € | |
| Évaluation du terrain | 607 101 € | Évaluation totale | 2 042 472 € |
