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19074 Arrow Hwy Bureaux/Local commercial | 67 m² | À louer | Covina, CA 91722
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 67 m² | Août 2027 | 313,50 € /m²/an 26,13 € /m²/mois 20 970 € /an 1 748 € /mois | Service complet |
1er étage
Commercial Sublease Opportunity – Covina Excellent opportunity to lease a versatile commercial property in a prime Covina location on busy Arrow Highway. This offering includes approximately 5,000 square feet of secured lot space with a 720-square-foot building featuring four private rooms and one restroom. The property offers a large paved lot with ample parking, making it ideal for a variety of commercial uses permitted by the City of Covina. Whether you’re looking for office space, contractor operations, light commercial use, service-based business, or another approved business, this property provides the flexibility to meet your needs. With excellent street frontage, convenient access to major thoroughfares, and a long-term lease opportunity, this is an ideal location for a growing business seeking affordability and functionality. Property Highlights: Approximately 5,000 sq. ft. lot 720 sq. ft. building Four private rooms One restroom Large paved parking area Excellent visibility on Arrow Highway Long-term lease available Tenant responsible for utilities Suitable for a variety of permitted commercial uses (subject to City of Covina approval)
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Private parking and Entrance
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 67 m² | Surface commerciale utile | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 67 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Vertex 1 Development Corp
19074 Arrow Hwy
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