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Unrestricted 11.095 Acres 19071 Old Houston Rd Lot | Terrain commercial | 4,49 ha | À vendre | 508 489 € | Conroe, TX 77302

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Informations principales sur l'investissement

Unrestricted 11.095 Acres
270 truckloads of fill dirt were delivered for development purposes.

Incredible Development Opportunity
Direct Access to Main Corridors (Located between I-45 & I-69)

Résumé analytique

Nestled in the growing area near Old Houston Road in Conroe, Texas, the location offers a promising industrial investment opportunity. With direct access to main transportation corridors, including I-45 and I-69, the area provides convenient connectivity to key markets and distribution centers. This rapidly developing community in Montgomery County presents an appealing environment for industrial ventures, with access to a skilled workforce and a robust economic landscape. Nearby points of interest include the Conroe Industrial Park and the Conroe-North Houston Regional Airport, providing essential resources and infrastructure to support industrial activities and potential tenants.

Flyer

SURVEY

Informations sur l’immeuble

Prix	508 489 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Centre de démantèlement de véhicules Terrain de baseball Aire de stockage chantier Distribution Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Espace ouvert Parking Développement de lots planifié Centre commercial géant Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre de rééducation Établissement religieux Entreposage libre-service Spécialisé, festival ou loisirs Parc pour caravanes ou camping-cars Terminal routier Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	4,49 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	508 489 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Centre de démantèlement de véhicules Terrain de baseball Aire de stockage chantier Distribution Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Espace ouvert Parking Développement de lots planifié Centre commercial géant Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre de rééducation Établissement religieux Entreposage libre-service Spécialisé, festival ou loisirs Parc pour caravanes ou camping-cars Terminal routier Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Surface totale du lot	4,49 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot 1

Prix	508 489 €	Surface du lot	4,49 ha
Prix par ha	113 300,66 €

Prix	508 489 €
Prix par ha	113 300,66 €
Surface du lot	4,49 ha

Incredible Development Opportunity for Unrestricted 11.095 Acres Zoning Rural/Vacant Land Direct Access to Main Corridors (Located between I-45 & I-69) Located in a rapidly growing Montgomery County

Description

Pirme Commercial land strategically located at 19071 Old Houston Rd, Conroe, TX, 77302, this industrial property offers a prime investment opportunity. With easy access to major transportation routes, it provides a competitive advantage for businesses seeking efficient connectivity. As part of a rapidly growing community, this property is positioned to capitalize on the area's promising real estate landscape. Its proximity to vibrant commercial and residential developments further enhances its appeal. For investors seeking a strong foothold in Conroe's dynamic market, this property's strategic location and potential for growth make it a compelling opportunity.

Liens

Sale Link

1 1

Carte

Not walkable

10/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	0733-00-00103	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	287 206 €	Évaluation totale	287 206 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

0733-00-00103

Évaluation du terrain

287 206 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

287 206 €

(832) 326-0045

Contacts

Herbert Melton
Bryan Roberts
Texas Commercial Realty Group, LLC

ID de l’annonce: 37432767
Date de mise sur le marché: 27/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 19071 Old Houston Rd, Conroe, TX 77302

1 sur 5

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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19071 Old Houston Rd, Conroe, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — DJI_20250822174725_0283_D Marked 2

19071 Old Houston Rd, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — DJI_20250822174849_0301_DMarked 2

19071 Old Houston Rd, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — DJI_20250822174725_0283_D Marked

19071 Old Houston Rd, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — DJI_20250822174849_0301_D marked

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