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1907 Gateway Blvd Industriel/Logistique 2 001 m² À vendre Charlotte, NC 28208 4 682 150 € (2 339,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy-duty production capacity
- Reliable power and logistics access
- 60+ feet of loading dock access with three separate roll-up doors
- Cold chain infrastructure
- Fully furnished workspaces and scalable layout
- Includes one 26-ft box truck
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey Opportunity 21,538 SF food production facility just 2 miles from I-85. Ideal for expanding food companies, cold/frozen fulfillment, or commissary kitchens. Features include heavy-duty production capacity, cold storage, and food processing 460V 3-phase power with backup generators, over 60 ft. of dock access, a 26-ft box truck, and 36 parking spaces. Includes modern offices, industrial kitchen with commercial-grade vent hoods, and five high-throughput fulfillment stations.
The asking price includes the existing equipment, except for the tray sealer. The tray sealer’s inclusion is negotiable.
The asking price includes the existing equipment, except for the tray sealer. The tray sealer’s inclusion is negotiable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 682 150 € | Surface utile brute | 2 001 m² |
| Prix par m² | 2 339,97 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 1,06 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | I-1 - Light Industrial | ||
| Prix | 4 682 150 € |
| Prix par m² | 2 339,97 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,06 ha |
| Surface utile brute | 2 001 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | I-1 - Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 061-161-17 | Évaluation des aménagements | 1 319 174 € |
| Évaluation du terrain | 745 313 € | Évaluation totale | 2 064 488 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
061-161-17
Évaluation du terrain
745 313 €
Évaluation des aménagements
1 319 174 €
Évaluation totale
2 064 488 €
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1907 Gateway Blvd
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