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1907, 1911, 1915 I Street NE 1907-1915 I St NE Immeuble residentiel 12 lots 5 588 180 € (465 682 €/Lot) Washington, DC 20002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovated & Vacant Multifamily Condominium Units
- 3BR & 4BR HCVP Rents Exceed $5,000 per Month
- Attractive Unit Mix | 6 - 3BR/3BA & 6 - 4BR/2 Full & 2 Half BA
- Purchaser May Qualify for up to $6,500,000 of Opportunity Zone Equity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 1907–1915 I Street NE, a newly constructed 12-unit multifamily building totaling 17,694 square feet on a 6,912-square-foot lot with RA-2 zoning in the Trinidad neighborhood of Washington, D.C. The subject property offers a unique unit mix of six four-bedroom units and six three-bedroom units, each finished to a condominium-level standard with modern systems. Delivered vacant and legally structured as individual condominiums, the building provides immediate investor flexibility—whether held for rental income, stabilized and refinanced, or repositioned for condo sales. Located in a designated Opportunity Zone, 1907–1915 I Street NE benefits from enhanced tax incentives under the Tax Cuts and Jobs Act of 2017, including indefinite deferral of eligible capital gains and full exclusion of post-investment gains after a ten-year hold. Exempt from Washington D.C.’s Tenant Opportunity to Purchase Act (TOPA), investors can pursue a streamlined acquisition process without tenant expenses or delays. With no near-term capital expenditure needs, the property is turnkey, allowing immediate focus on lease-up and value creation in one of Washington, D.C.’s stable and growing submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 588 180 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 465 682 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 644 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | RA-2 - destiné à couvrir les zones développées avec principalement des maisons en rangée et des appartements à densité modérée et moyenne. | ||
| Prix | 5 588 180 € |
| Prix par lot | 465 682 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 644 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1942 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RA-2 - destiné à couvrir les zones développées avec principalement des maisons en rangée et des appartements à densité modérée et moyenne. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 6 | - | - |
| 4+4 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 913 555 € | |
| Évaluation du terrain | 929 115 € | Évaluation totale | 1 842 670 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
929 115 €
Évaluation des aménagements
913 555 €
Évaluation totale
1 842 670 €
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1907, 1911, 1915 I Street NE | 1907-1915 I St NE
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