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Olympia Centre 19060-19070 Everett Blvd 159–340 m² | 4 étoiles | À louer | Mokena, IL 60448
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 107 | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 204 | 159 m² | Négociable | 168,31 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 26 707 € /an 2 226 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 107
Move-In-Ready
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau Suite 204
Move-in-ready
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Olympia Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 327 Acupuncture
- Santé
- 1
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- Book Bar Llc
- Restaurant
- 1
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- Bright Path Residential Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Financial Ark
- Finance et assurances
- 1
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- Hardy Agencies Inc
- Assurance
- 52
- Régional
- Ozinga
- Autres services
- 96
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 327 Acupuncture | Santé | 1 | - |
| Book Bar Llc | Restaurant | 1 | - |
| Bright Path Residential Services Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Financial Ark | Finance et assurances | 1 | - |
| Hardy Agencies Inc | Assurance | 52 | Régional |
| Ozinga | Autres services | 96 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 340 m² | Surface commerciale utile | 2 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 394 m² |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
SVN Chicago Commercial is pleased to exclusively represent Olympia Centre I and II, located at 19060-19070 Everett Blvd in Mokena, Illinois. There are two available units for lease. A second-floor office space (204) and a first-floor retail space (107). Both spaces are move-in ready! This property is situated well near the LaGrange & I80 interchange, offering ease of access and high traffic counts. Cotenants include, but are not limited to, the Book Bar, oncology, behavioral therapy, retirement services, and Ozinga. The spaces are configurable and spacious, and would be a great fit for a number of different business types. The property is well taken care of, and proactive management is always a plus! Spaces like these don't last long. Inquire today to set up your personalized tour!
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Olympia Centre | 19060-19070 Everett Blvd
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