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1906 State Route 35 Local commercial | 124 m² | À louer | Wall, NJ 07719
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Highly visible location adjacent to Sweat 440, currently under construction. This opportunity is in the desirable trade area of Wall Twp, which also services Belmar, Spring Lake, and Sea Girt. Join nearby tenants, including Starbucks, Club Pilates, Whole Foods, ULTA, TJ Maxx, Broadway Chicken, Dry Bar, Hand & Stone, and others, in this vibrant trade area. The subject center is located in the middle of the trade area, has full access on Route 35, and the subject space of 1,331 SF has 21 feet of frontage! 63 parking spaces + additional cross-access parking. The Estimated NNN: Cam $1.68/SF; Taxes $3.80/SF; Insurance $.66/SF. Per Placer, the adjacent Dunkin Donuts is ranked #36 out of 628 locations in NJ, which is in the top 9%. Starbucks, located across the street, is ranked #31 out of 181 locations in NJ. Allaire Plaza, anchored by Whole Foods, TJ Maxx, and ULTA, is .23 miles South of the subject site and received 2.2 million visits in the last 12 months. Seeking smoothies, pet supplies, ice cream, barber shop, nail salon, med spa, cell phone store, wellness center, or other retail use.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CKO Kickboxing
- Fitness
- 117
- National
- Mavis Discount Tire
- Automobile
- 1 309
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CKO Kickboxing | Fitness | 117 | National |
| Mavis Discount Tire | Automobile | 1 309 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 1 026 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 026 m² |
| Année de construction | 1960 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1906 State Route 35
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