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1906 S Sheridan Rd Local commercial | 715 m² | À louer | Tulsa, OK 74112
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Informations principales
- Features more than two acres of secure, fenced yard.
- Located in an established retail node.
- Features a 10' x 11' overhead door.
- Offers gated storage behind the building.
- Immediate neighbors include major national retailers.
- Provides direct drive-through access to the rear yard.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 715 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 106 083 € /an 8 840 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Delivered vacant with recent improvements
- ±12'7" of clear height throughout
- 10' x 11' overhead door
- Direct drive-through access to rear yard
- Two (2) restrooms
- 120/208V, 3-phase, 4-wire power
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1906 S Sheridan Rd, Tulsa, OK 74112
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chadwick's Lawn & Landscape
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chadwick's Lawn & Landscape | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 715 m² | Surface commerciale utile | 715 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 715 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 715 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 m² |
À propos du bien
1906 S Sheridan Road offers a freestanding retail opportunity with a combination of showroom functionality, outdoor storage capability, and convenient regional access. The property features a masonry retail building situated on approximately 4.45 acres, including a secured and fenced rear yard exceeding two acres. This configuration provides flexibility for retailers, service providers, equipment distributors, contractors, and businesses requiring both customer-facing space and outdoor operational areas. The site benefits from approximately 250 feet of frontage on South Sheridan Road, monument signage, and a large parking field capable of accommodating customer, employee, fleet, or display parking needs. A drive-through overhead door provides direct access between the building and the secured yard, creating operational efficiencies that are uncommon in traditional retail properties. Located within an established retail corridor, the property is surrounded by nationally recognized retailers and complementary commercial uses. Tenants benefit from convenient access to the Broken Arrow Expressway, Interstate 44, and Downtown Tulsa, supporting customer access and employee connectivity throughout the metro area. The surrounding trade area includes a substantial residential population and employment base, contributing to ongoing commercial activity. Delivered vacant and available for immediate occupancy, the property offers flexibility for a variety of retail, showroom, service, and commercial users seeking a highly visible location with secure outdoor storage and established area amenities.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1906 S Sheridan Rd
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