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1906 E 86th St Immeuble residentiel 13 lots 790 517 € (60 809 €/Lot) Taux de capitalisation 10,70 % Chicago, IL 60617
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Informations principales sur l'investissement
- Large Unit Layouts with the Ability to Add Additional Bedrooms
- New Hot Water Tanks
- Prime Calumet Heights Location
- Modern Weil Mclain Boiler w/ R&D Control System
Résumé analytique
Kiser Group is pleased to exclusively offer for purchase the sale of 1906 E. 86th St, a meticulously maintained thirteen (13) unit property in Chicago’s highly desirable Calumet Heights neighborhood. The building is nestled away on a quiet, tree-lined street, amongst single-family homes. Additionally, the building sits just a few blocks off the Dan Ryan Expressway, providing quick and easy access to downtown Chicago in roughly fifteen (15) minutes.
1906 E. 86th St is currently comprised of thirteen (13) 1Bd/1Ba. All of which, however, are incredibly spacious with hardwood floors and feature an abundance of natural light. Recent capital improvements to the building consist of, but not limited to: updated kitchens and baths, masonry and tuckpointing work, along with plumbing improvements.
1906 E. 86th St presents an investor an unique opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing building in an incredibly desirable pocket of Calumet Heights. From day one, an investor will realize an in-place cap rate of 10.70% along with an equally impressive double-digit cash return of 20.64%.
1906 E. 86th St is currently comprised of thirteen (13) 1Bd/1Ba. All of which, however, are incredibly spacious with hardwood floors and feature an abundance of natural light. Recent capital improvements to the building consist of, but not limited to: updated kitchens and baths, masonry and tuckpointing work, along with plumbing improvements.
1906 E. 86th St presents an investor an unique opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing building in an incredibly desirable pocket of Calumet Heights. From day one, an investor will realize an in-place cap rate of 10.70% along with an equally impressive double-digit cash return of 20.64%.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 790 517 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 60 809 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 10,70 % | Surface de l’immeuble | 979 m² |
| Nb de lots | 13 | Occupation moyenne | 92% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1929 |
| Zonage | RS-2 - Residential | ||
| Prix | 790 517 € |
| Prix par lot | 60 809 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,70 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 979 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | RS-2 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | - | 70 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-36-322-020-0000 | Évaluation des aménagements | 65 764 € |
| Évaluation du terrain | 8 510 € | Évaluation totale | 74 274 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-36-322-020-0000
Évaluation du terrain
8 510 €
Évaluation des aménagements
65 764 €
Évaluation totale
74 274 €
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
1906 E 86th St
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