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Woodcrest 19050 Colima Rd Immeuble residentiel 73 lots 14 919 101 € (204 371 €/Lot) Taux de capitalisation 5,45 % Rowland Heights, CA 91748
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Informations principales sur l'investissement
- Developed & Constructed by Current Ownership - First Time on Market
- Almost 75% Large 2-Bedroom 1-Bath and 2-Bedroom 2-Bath Units
- Well-Maintained & Gated Property with Over 2:1 Parking
- 1976 Construction on Over 4.25 Acres
- Excellent Location Near the Intersection of Colima Rd. & Nogales St.
- $258/Sq. Ft. & $237K/Unit; Below a 10.5 GRM on Current Income & Over an 8% Cap Rate on Market Rents
Résumé analytique
We are pleased to present Woodcrest Apartments, a 73-unit multifamily investment opportunity in Rowland Heights. Offered for sale for the first time, the property was developed and constructed by the current ownership in 1976 and is situated on over 4.25 acres. Woodcrest Apartments features a desirable unit mix primarily consisting of large two-bedroom, one-bath, and two-bedroom, two-bath units, including 17 single-story, two-bedroom, two-bath units with vaulted ceilings and dual-master layouts. Approximately 25% of units have been upgraded with laminate flooring, renovated kitchens, and improved bathrooms. Units feature wall A/C, gas heating, spacious bedrooms, and private patios or balconies. Property amenities include a pool, spa, large green courtyard, leasing office, gated access, over 2:1 parking, laundry facilities, and a security camera system. The property also features copper plumbing throughout, with one building recently re-plumbed and improved with a new roof. Woodcrest Apartments offers investors the opportunity to acquire a well-maintained asset with significant upside and over an 8% cap rate on market rents. The property is subject to Unincorporated Los Angeles County rent control.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 14 919 101 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 204 371 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,73 ha |
| Taux de capitalisation | 5,45 % | Surface de l’immeuble | 6 237 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.49 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 73 | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LCR2* | ||
| Prix | 14 919 101 € |
| Prix par lot | 204 371 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.49 |
| Nb de lots | 73 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,73 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 237 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | LCR2* |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 1 364 € | 70 |
| 2+1 | 28 | 1 528 € | 79 |
| 2+2 | 25 | 1 771 € | 84 - 93 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8272-017-034 | Évaluation des aménagements | 2 447 725 € |
| Évaluation du terrain | 352 919 € | Évaluation totale | 2 800 645 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8272-017-034
Évaluation du terrain
352 919 €
Évaluation des aménagements
2 447 725 €
Évaluation totale
2 800 645 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Woodcrest | 19050 Colima Rd
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