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RESTAURANT & RETAIL - INCENTIVES AVAILABLE 1905 S Dairy Ashford 116–576 m² | À louer | Houston, TX 77077
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Informations principales
- Densely populated and high traffic area. Updated and busy shopping center with great co-tenancy. Low triple nets, competitive total monthly rates.
- 1,324 SF retail/office/medical space for lease: ~1,000 SF front area with office, ~324 SF back area/room. Total $3,000/month incl. NNN.
- 1,248 SF retail/office/medical space for lease: additional plumbing, kitchenette, washer/dryer connection, restroom, backyard. Total $2,496/month.
- 2,360 SF restaurant space for lease: half dining area, half kitchen area. Total $6,000/month incl. NNN. PLEASE DO NOT DISTURB EXISTING RESTAURANT.
- 1,266 SF retail/office/medical space for lease: open floor plan, high ceiling, two restrooms, storage closet. Total $2,532/month incl. NNN.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12569 | 123 m² | 3-5 Ans | 214,10 € /m²/an 17,84 € /m²/mois 26 335 € /an 2 195 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12573 | 116 m² | 3-5 Ans | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 21 324 € /an 1 777 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12583 | 118 m² | 3-5 Ans | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 21 631 € /an 1 803 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12591 | 219 m² | 3-5 Ans | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 53 765 € /an 4 480 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12569
1,324 SF retail/office/medical space for lease: ~1,000 SF front area with office room, ~324 SF back area/room, one storage area, one restroom and additional plumbing connection. Interior walls can removed if needed for more open floor plan. This space could be combined with 2,514 SF spaces next door for total of 3,838 SF. Total $3,000/month including low triple nets for space 12569 Whittington.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 357 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 12573
1,248 SF retail/office/medical space for lease (former pets grooming/boarding): multiple plumbing connections, kitchenette area, washer/dryer connection, one restroom and backyard area. Low triple nets, total rent $2,496/month. This space could be combined with spaces next door for ~2,500 SF or up to ~3,800 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 357 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
1er étage, bureau 12583
1,266 SF retail/office space for lease (former estates/antique space): open floor plan, high ceiling, two restrooms, storage closet. This space could be combined with spaces next door for ~2,500 SF or up to ~3,800 SF. Low triple nets, total rent $2,532/month for space 12583 Whittington.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 357 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
1er étage, bureau 12591
2,360 SF restaurant space available at $6,000/month including NNN. Approx. half dining area and half kitchen area. Current tenant month-to-month. PLEASE DO NOT DISTURB EXISTING RESTAURANT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- 2,360 SF restaurant space available.
- Approx. half dining area and half kitchen area.
- $6,000/month including NNN.
- PLEASE DO NOT DISTURB EXISTING RESTAURANT.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à RESTAURANT & RETAIL - INCENTIVES AVAILABLE
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Flowers
- Enseigne
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- -
- Adorable Braids
- Services
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- -
- First Tee Pub
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Friendly Cigar
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Lemon Tree Latin
- Restaurant
- 1
- -
- Ozi Mari Beauty Salon
- Services
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Flowers | Enseigne | - | - |
| Adorable Braids | Services | - | - |
| First Tee Pub | Bar à cocktails | 1 | - |
| Friendly Cigar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Lemon Tree Latin | Restaurant | 1 | - |
| Ozi Mari Beauty Salon | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 576 m² | Surface commerciale utile | 1 174 m² |
| Max. Contigu | 357 m² | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 576 m² |
| Max. Contigu | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 174 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Ashton Center is an updated, well maintained, high traffic ~15,000 SF shopping center located south of I-10 and north of Westheimer at the signalized southeast corner of S. Dairy Ashford and Whittington. Close proximity to the Energy Corridor, Westchase and Royal Oaks areas of West Houston with low triple nets and competitive total rates. Businesses here include Ace Flowers, Friendly Fire Cigars, Lemon Tree Peruvian Cuisine, First Tee Pub, Adorable Braids, Ozi Mari Beauty Salon. Great co-tenancy. Each space has dedicated parking spots in front, open general parking in middle of parking lot, and street parking along Whittington Drive. 12591 Whittington - 2,360 SF restaurant space for lease. Approx. half dining area and half kitchen area. Total $6,000/month including triple nets. Current tenant month-to-month. PLEASE DO NOT DISTURB EXISTING RESTAURANT. 12569 Whittington - 1,324 SF retail/office/medical space for lease: ~1,000 SF front area with office room, ~324 SF back area/room, one storage room, one restroom and additional plumbing area. Interior walls can removed if needed for more open floor plan. This space could be combined with spaces next door for ~2,500 SF or up to ~3,800 SF. Total $3,000/month including low triple nets for space 12569 Whittington. 12583 Whittington - 1,266 SF retail/office/medical space for lease (former estates/antique space): open floor plan, high ceiling, two restrooms, storage closet. This space could be combined with spaces next door for ~2,500 SF or up to ~3,800 SF. Low triple nets, total rent $2,532/month for space 12583 Whittington. 12573 Whittington - 1,248 SF retail/office/medical space for lease (former pets grooming/boarding): plumbing connections, kitchenette area, washer/dryer connection, one restroom and backyard area. This space could be combined with spaces next door for ~2,500 SF or up to ~3,800 SF. Competitive total rent of $2,496/month which includes share of estimated property expenses/triple nets for space 12573 Whittington.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Texas Associates
RESTAURANT & RETAIL - INCENTIVES AVAILABLE | 1905 S Dairy Ashford
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