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1905 S Commerce Center Dr E Local commercial | 991 m² | À louer | San Bernardino, CA 92408
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 991 m² | Négociable | 197,91 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 196 051 € /an 16 338 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
10,663 Freestanding Restaurant with a 76,230sf/1.75ac lot and high-traffic frontage on Hospitality Lane is available as a 3rd Generation opportunity for a turnkey entry. Currently operating as a Claim Jumper Steakhouse & Bar, known for Classic American dining (lunch/dinner). The property was first occupied by another beloved restaurant, Bobby McGee's, creating a legacy of dining excellence for well over 30 years. Tastefully designed with rustic elegance, the restaurant showcases soaring exposed ceilings, ambient lighting, natural stone walls, and rich wood-finishes. The space exudes both warmth and sophistication - ideal for chef-driven or upscale dining concepts. Wood fire pizza oven & rotisserie station with bar seating and refrigerated built-ins designed for elevated culinary production and guest engagement. Large custom bar with upgraded finishes complete with display cabinets, built-in refrigeration, wells, extended service bar, recessed lighting, television wired and sound system. A cozy niche bar dining room area compliments the space with a featured stone accent wall gas fireplace and ample seating. Perfect for happy hour or live music & entertainment. Seating capacity - 450 with spacious dining room areas, tables and booth seating. Expansive kitchen, fully equipped with multiple hoods, fire suppression, walk-in coolers, freezers, dry storage, keg cooler, dry cellar, restroom, sinks, prep area and private office. Welcoming front outdoor patio with two large seating areas for waiting guests. High visibility, major retail trade area hub, 105-parking spaces, monument & building signage and is an adjacent outparcel to new Staybridge Suites 106-room hotel. Located next door to Black Angus and less than 1-mile to La Quinta Inn, Doubletree, Red Lobster, Olive Garden, El Torito, Outback Steakhouse, IHOP, Costco, Best Buy, Ojos Locos under-construction, SB County and Tri City Corporate Offices. Further Retail exists in the immediate Trade Area providing a large amount of retail synergy. Conveniently located off the I-10 Freeway at Waterman exit. Must verify own Zoning & Use with City of San Bernardino.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Turnkey with High Visibility
- Major Retail Trade Area
- Freestanding Restaurant
- Ample Parking
- Monument & Building Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Claim Jumper Steakhouse & Bar
- Restaurant
- 35
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Claim Jumper Steakhouse & Bar | Restaurant | 35 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 991 m² | Surface commerciale utile | 991 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 991 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 991 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1905 S Commerce Center Dr E
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