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East Village 1905 Rice Rd Espace disponible | 110 m² | Local commercial | Matthews, NC 28105
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Informations principales
- Lieu de désignation dans le canton de Matthews, près du boulevard Independence (autoroute 74)
- Centre et parking bien entretenus
- Intérieur attrayant avec 1 salle de bain
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 110 m² | 4,27 mètres | 2-5 Ans | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 20 145 € /an 1 679 € /mois | Triple net (NNN) |
1905 Rice Rd - 1er étage – Bureau 110
Former tenant occupied this space for nine years with successful clientele. Attractive center with long term tenants.. The space is generally a designation location. Poor Visibility and Traffic
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Below Market Rates
- Well Managed and Maintained
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alexa’s Beauty Lounge
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- Services
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- Simba Ventures LLC
- Arts, divertissement et loisirs
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- Z-1 Massage Therapy LLC
- Salon de bronzage
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alexa’s Beauty Lounge | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Monei | Services | - | - |
| Simba Ventures LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Z-1 Massage Therapy LLC | Salon de bronzage | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Une destination attrayante pour faire du shopping avec très peu de viscosité ou de trafic, mais un excellent emplacement pour les locataires commerciaux établis à long terme. Spa et studio Duverse, locataires mixtes, dont Body Art Studio, Messaged Studio, Salle d'événements Samba .Suite 109 1100 pieds carrés pour usage commercial. Actuellement utilisé comme acupuncture, d'autres utilisations sont acceptables. Disponible dès maintenant
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
East Village | 1905 Rice Rd
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