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RETAIL/ OFFICE/ WAREHOUSE / FLEX 1905 Longmire Rd Espace disponible | 164–2 115 m² | Conroe, TX 77304
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Informations principales
- Près de FM 3083
- À quelques minutes de l'I-45
- Emplacement prisé à Longmire
- Près de l'autoroute 105
- Près de Lake Conroe
- Nouveaux bâtiments
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 217 m² | - | 1-3 Ans | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 30 196 € /an 2 516 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 1 | 217 m² | - | 1-3 Ans | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 30 196 € /an 2 516 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – A | 217 m² | - | 1-3 Ans | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 30 196 € /an 2 516 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – A-B | 650 m² | - | 3-5 Ans | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 72 481 € /an 6 040 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – B | 325 m² | - | 3-5 Ans | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 36 241 € /an 3 020 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – B-1 | 325 m² | - | 3-5 Ans | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 36 241 € /an 3 020 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau H-4 | 164 m² | 5,49 mètres - 6,10 mètres | 3 Ans | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 32 037 € /an 2 670 € /mois | Triple net (NNN) |
1905 Longmire Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
1905 Longmire Rd - 1er étage – 1
±2,333 square feet total Office / warehouse configuration Front office / reception area Private office(s) Restroom in suite Warehouse area with roll-up door Clear height suitable for light industrial, service, or flex users On-site parking Easy access to Longmire Rd, Loop 336, and Highway 105 Located in a growing area with strong surrounding rooftops and daytime traffic
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1905 Longmire Rd - 1er étage – A
±2,333 SF new-construction office/warehouse suite within a 7,000 SF building, divisible into three units. The space features a built-out office/reception area with closet, a convenient sink/coffee station in the hallway, and a private restroom. The remainder is open, clear-span warehouse with a roll-up door and flexibility for additional build-out if needed. Brand-new construction, ideal for light industrial, service, or flex users seeking a modern, efficient layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Roll-up overhead door
- Sink / coffee station area
- Ample on-site parking
- Ideal for light industrial, service, contractor, o
- Located within Longmire Creek Business Park
1905 Longmire Rd - 1er étage – A-B
$$Landlord Bonus: $3,000 Bonus (in addition to 3% Commission) to the tenant’s agent for a signed 3-year lease.* Some conditions apply — contact Rob King for details. Property Highlights office/reception area and restroom Expansive warehouse space with 3-phase, 400-amp power Plumbing in place for an additional restroom and optional office build-out Prime location surrounded by high household income and strong residential growth Entry directly from parking lot through modern storefront façade
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- NEAR LAKE CONROE
- AMPLE PARKING
- LARGE WAREHOUSE
- 3 PHASE POWER
- NORTHWEST CORRIDOR OF CONROE
- SUCCESSFUL BUSINESS PARK
1905 Longmire Rd - 1er étage – B
$$Landlord Bonus: $3,000 Bonus (in addition to 3% Commission) to the tenant’s agent for a signed 3-year lease.* Some conditions apply — contact Rob King for details. Property Highlights: Office/reception area and restroom Expansive warehouse space with 3-phase, 400-amp power Plumbing in place for an additional restroom and optional office build-out Prime location surrounded by high household income and strong residential growth Entry directly from parking lot through modern storefront façade
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Parc d'affaires à succès
- Voisins sympathiques
- Belle région de North Conroe
- Disponible sur mesure
- Qualité haut de gamme
- Tenant Rep $$ Bonus
1905 Longmire Rd - 1er étage – B-1
$$Landlord Bonus: $3,000 Bonus (in addition to 3% Commission) to the tenant’s agent for a signed 3-year lease.* Some conditions apply — contact Rob King for details. Property Highlights: Office/reception area and restroom Expansive warehouse space with 3-phase, 400-amp power Plumbing in place for an additional restroom and optional office build-out Prime location surrounded by high household income and strong residential growth Entry directly from parking lot through modern storefront façade
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Près de Lake Conroe
- excellent parking
- immense entrepôt
- belle région de North Conroe au large de Longmire
- 3 PHASE POWER
1905 Longmire Rd - 1er étage – Bureau H-4
Brand-New ±1,760 SF Retail / Flex Space — Move-In Ready Prime opportunity in Longmire Creek Business Park. This newly constructed suite features a modern open-concept layout ideal for retail, showroom, studio, boutique, service-based business, or creative workspace. Suite Features ±1,760 SF open showroom floorplan Brand-new modern finish Luxury vinyl plank flooring High ceilings with LED lighting Private office Restroom Back-room storage / back-of-house area Excellent natural light and signage opportunity Easy access and ample parking on site This is a clean, turnkey suite with great visibility in a rapidly growing commercial corridor. Flexible use potential and professional surroundings in a well-maintained business park. Contact Rob King 513-773-1650 for details or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,10 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à RETAIL/ OFFICE/ WAREHOUSE / FLEX
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Diamond Sports Academy
- Services
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- -
- Head To Toe Beauty
- Services
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- -
- Meraki Haus
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- The Custom Sign & Graphic Haus LLC
- Traitement des films
- 1
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- The Flaming Wheel Pizzeria
- Enseigne
- -
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- The Wheel Kitchen
- Services
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Diamond Sports Academy | Services | - | - |
| Head To Toe Beauty | Services | - | - |
| Meraki Haus | Santé et assistance sociale | - | - |
| The Custom Sign & Graphic Haus LLC | Traitement des films | 1 | - |
| The Flaming Wheel Pizzeria | Enseigne | - | - |
| The Wheel Kitchen | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 115 m² | Façade | 243,84 m le Longmire |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Stationnement | 15 places | Surface totale du terrain | 9,07 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2021 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 115 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 243,84 m le Longmire |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Surface totale du terrain | 9,07 ha |
| Année de construction | 2021 |
À propos du bien
Un espace actuellement disponible de 3 500 pieds carrés (bureau/salle de bain de 350 pieds carrés avec entrepôt de 3 150 pieds carrés). 13,20 dollars pieds carrés plus NNN. Une plomberie est également en place pour des toilettes supplémentaires dans l'entrepôt avec plus de possibilités de construction de bureaux si vous le souhaitez. ENDROIT IDÉAL ET TRÈS FRÉQUENTÉ ! À PROXIMITÉ DES ROUTES PRINCIPALES, TELLES QUE LA FM 3083, L'AUTOROUTE 105, ET À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE L'I-45 ! Contactez ROB KING pour plus d'informations au 513-773-1650. Remarque : Développement futur sur le même site de 21 000 pieds carrés (troisième trimestre 2024). Vente au détail de 7 000 pieds carrés ; entrepôt de bureaux de 14 000 pieds carrés et industrie légère
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
RETAIL/ OFFICE/ WAREHOUSE / FLEX | 1905 Longmire Rd
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