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Dollar General - Litchfield ME 1905 Hallowell Rd Local commercial 839 m² À vendre Litchfield, ME 04350 1 145 903 € (1 366,54 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 10-Year Operating History | 4+ Years Remaining | Corporate Guaranteed
- Fronting Lewiston Rd (3,700 VPD) | Excellent Visibility & Access | 20 Minutes from Augusta
- Absolute NNN Leased | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Dollar General has operated at this location for 10 years and has 4 years remaining on their current lease
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 locations as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 locations as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 145 903 €
Prix par m²
1 366,54 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
80 213 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
37 places (44,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
117 m sur Hallowell Road
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General - Litchfield ME | 1905 Hallowell Rd
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