Votre e-mail a été envoyé.
Upstairs at the Forum 1905 Calle Barcelona Médical | 81–1 213 m² | 5 étoiles | À louer | Carlsbad, CA 92009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Unmatched Lifestyle Setting
- Flexible Suite Options in a Proven Health Hub
- Elite Demographics
Disponibilité de l’espace (6)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200C | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 336 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 220 | 318 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 224 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 232 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 200C
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 202
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 210
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 220
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 224
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 232
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 213 m² | Surface totale du terrain | 3,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 102 m² |
| Espace total disponible | 1 213 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 10 102 m² |
| Surface totale du terrain | 3,02 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
À propos du bien
The Forum Carlsbad offers a truly unique medical leasing opportunity: second-floor suites embedded within North County San Diego's premier open-air lifestyle destination. With ±264,818 square feet of retail, dining, wellness, and healthcare all under one roof, providers benefit from built-in daily foot traffic and a patient experience unlike any traditional medical office setting. Six suites are currently available ranging from 877 SF to 3,620 SF, with convenient I-5 freeway access that extends the patient catchment area to a regional scale. The center's existing health and wellness tenant mix — including Forum Family Dental, North County Eye Associates, Perlman Clinic, Leah Walker Orthodontics, YogaSix, Grotto Spa, and One Life Diet — creates a natural referral ecosystem for new providers. The surrounding five-mile community profile is exceptionally strong, with a median age of 45, average household income of $224,251, and average annual healthcare spending of $13,525 per household — among the highest of any submarket in the region. Scripps Memorial Hospital Encinitas is just 3.5 miles away.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Upstairs at the Forum | 1905 Calle Barcelona
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.