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On-Campus Office Space for Lease 1904 S 1st St 164–1 379 m² | À louer | Champaign, IL 61820
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Informations principales
- Custom interior designed lobby with lounge
- Large common area conference room
- Elevators for second floor access
- Shared kitchen and break room
- Wi-Fi access throughout common areas
- Pond views with dock & walking paths
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This move-in ready office suite at 1904 S. First Street offers a highly versatile workspace designed to support collaboration and growth. The layout features large conference room with a retractable wall for all-hands meetings, multiple meeting and breakout spaces, and expansive open areas for workstations and soft seating, creating a dynamic space. A welcoming reception area, spacious kitchen and break room, and dedicated storage/server space further enhance functionality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Suite 301 at 1904 S. First Street in the University of Illinois Research Park offers a move-in ready workspace designed to support both collaboration and focused work. The suite offers a mix of private offices, conference rooms, phone rooms, and expansive open areas, providing flexibility for teams of all sizes. A large kitchen/breakroom, dedicated server and storage space, and a prototyping room with VCT flooring further enhance the suite’s versatility for a range of needs. Finished with modern upgrades throughout, this space presents an excellent opportunity for companies seeking a turnkey office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
This move-in ready office suite at 1904 S. First Street accommodates a variety of office users and offers flexibility for those with light electrical or prototyping needs, making it an attractive option for technology, research, and product development teams. Its adaptable layout allows tenants to tailor the space to meet evolving operational requirements while benefiting from immediate availability
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 411 m² | Négociable | 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 80 633 € /an 6 719 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301 | 463 m² | Négociable | 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 91 013 € /an 7 584 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 306 | 309 m² | Négociable | 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 60 675 € /an 5 056 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 80 633 € /an 6 719 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 463 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 91 013 € /an 7 584 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 306
| Surface |
| 309 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 60 675 € /an 5 056 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This move-in ready office suite at 1904 S. First Street offers a highly versatile workspace designed to support collaboration and growth. The layout features large conference room with a retractable wall for all-hands meetings, multiple meeting and breakout spaces, and expansive open areas for workstations and soft seating, creating a dynamic space. A welcoming reception area, spacious kitchen and break room, and dedicated storage/server space further enhance functionality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Suites 105 – 107 at 1904 S. First Street in the University of Illinois Research Park present a rare opportunity to create a fully customized space tailored to your business – ideal for either office or retail use. Currently in raw condition, the suites offer maximum design flexibility, complemented by a landlord-provided tenant improvement allowance to bring your vision to life. With abundant natural light and the ability to lease individually or combine for 1,457 - 4,652 USF, this space provides a unique opportunity to establish a highly visible, purpose-built presence in the Research Park community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Suite 301 at 1904 S. First Street in the University of Illinois Research Park offers a move-in ready workspace designed to support both collaboration and focused work. The suite offers a mix of private offices, conference rooms, phone rooms, and expansive open areas, providing flexibility for teams of all sizes. A large kitchen/breakroom, dedicated server and storage space, and a prototyping room with VCT flooring further enhance the suite’s versatility for a range of needs. Finished with modern upgrades throughout, this space presents an excellent opportunity for companies seeking a turnkey office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
This move-in ready office suite at 1904 S. First Street accommodates a variety of office users and offers flexibility for those with light electrical or prototyping needs, making it an attractive option for technology, research, and product development teams. Its adaptable layout allows tenants to tailor the space to meet evolving operational requirements while benefiting from immediate availability
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 411 m² | Négociable | 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 80 633 € /an 6 719 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 105-107 | 164 – 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301 | 463 m² | Négociable | 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 91 013 € /an 7 584 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 306 | 309 m² | Négociable | 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 60 675 € /an 5 056 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 80 633 € /an 6 719 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105-107
| Surface |
| 164 – 196 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 463 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 91 013 € /an 7 584 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 306
| Surface |
| 309 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,36 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 60 675 € /an 5 056 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 411 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This move-in ready office suite at 1904 S. First Street offers a highly versatile workspace designed to support collaboration and growth. The layout features large conference room with a retractable wall for all-hands meetings, multiple meeting and breakout spaces, and expansive open areas for workstations and soft seating, creating a dynamic space. A welcoming reception area, spacious kitchen and break room, and dedicated storage/server space further enhance functionality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 105-107
| Surface | 164 – 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suites 105 – 107 at 1904 S. First Street in the University of Illinois Research Park present a rare opportunity to create a fully customized space tailored to your business – ideal for either office or retail use. Currently in raw condition, the suites offer maximum design flexibility, complemented by a landlord-provided tenant improvement allowance to bring your vision to life. With abundant natural light and the ability to lease individually or combine for 1,457 - 4,652 USF, this space provides a unique opportunity to establish a highly visible, purpose-built presence in the Research Park community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
3e étage, bureau 301
| Surface | 463 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 301 at 1904 S. First Street in the University of Illinois Research Park offers a move-in ready workspace designed to support both collaboration and focused work. The suite offers a mix of private offices, conference rooms, phone rooms, and expansive open areas, providing flexibility for teams of all sizes. A large kitchen/breakroom, dedicated server and storage space, and a prototyping room with VCT flooring further enhance the suite’s versatility for a range of needs. Finished with modern upgrades throughout, this space presents an excellent opportunity for companies seeking a turnkey office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 306
| Surface | 309 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This move-in ready office suite at 1904 S. First Street accommodates a variety of office users and offers flexibility for those with light electrical or prototyping needs, making it an attractive option for technology, research, and product development teams. Its adaptable layout allows tenants to tailor the space to meet evolving operational requirements while benefiting from immediate availability
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space
Aperçu du bien
Le 1904 S First Street (bâtiment à usage mixte) a été achevé en novembre 2017 et constitue le plus récent développement du parc de recherche de l'Université de l'Illinois, reconnu à l'échelle nationale. Le bâtiment offre 54 336 pieds carrés de bureaux de classe A aux 1er, 2e et 3e étages, ainsi que 4 652 pieds carrés de commerces de détail à l'extrémité ouest du premier étage, face à First Street. Le bâtiment est situé directement au sud de l'I-Hotel and Conference Center, qui agrandira ses installations de conférence. De plus, l'établissement est idéalement situé parmi de nombreux bâtiments du Research Park, juste au sud du stade commémoratif de l'université de l'Illinois et du State Farm Center. Les autres locataires du 1904 S First Street incluent : Bayer, BP Spark, Caterpillar, Granular et Synchrony Financial. Le commerce de détail du premier étage comprend des fenêtres allant du sol au plafond et la possibilité de partager des toilettes. Actuellement, un espace de coque froide, une construction personnalisée peut être aménagée. Les locataires du commerce de détail bénéficieront d'un grand parking et de l'accès à plus de 2 100 employés du parc de recherche, ainsi qu'à des centaines d'étudiants stagiaires qui visitent le parc de recherche quotidiennement.
- Atrium
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Contacts
-
Dana Flinn-Freeland -
AJ Thoma III -
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty
Présenté par
On-Campus Office Space for Lease | 1904 S 1st St
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