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1904-1918 Dr. Martin Luther King Jr. Blvd Local commercial 1 084 m² 100 % Loué À vendre New Bern, NC 28560 1 655 779 € (1 527,87 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Lot
- 8% Cap
- Multi Tenant
- High Traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
8% CAP Opportunity Located in NEW BERN NC
*LOCATION
Located in NEW BERN NC
On MLK JR BLVD (+/-9,500VPD)
*INFO
11,665 SF
7 Tenant (100% Occupied)
Built 1970
*PRICING
$1,945,825 List Price
$166.81 Price Per SF
8% Cap Rate (Based on In Place Income)
Patrick Anderson
Principal
Property Resources
919 986 0363
*LOCATION
Located in NEW BERN NC
On MLK JR BLVD (+/-9,500VPD)
*INFO
11,665 SF
7 Tenant (100% Occupied)
Built 1970
*PRICING
$1,945,825 List Price
$166.81 Price Per SF
8% Cap Rate (Based on In Place Income)
Patrick Anderson
Principal
Property Resources
919 986 0363
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 084 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 655 779 €
Prix par m²
1 527,87 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
132 518 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
NC3 - Quartier commercial
Stationnement
66 places (60,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 505 417 € | |
| Évaluation du terrain | 376 275 € | Évaluation totale | 881 691 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
376 275 €
Évaluation des aménagements
505 417 €
Évaluation totale
881 691 €
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Présenté par
1904-1918 Dr. Martin Luther King Jr. Blvd
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