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9.38% Cap - Dollar General with 2nd Renewal 1903 Weeksville Rd Local commercial 896 m² À vendre Elizabeth City, NC 27909 795 241 € (887,96 €/m²) Taux de capitalisation 9,39 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un historique de performance solide
- Actuellement en deuxième option de renouvellement
- À proximité de l'université d'État d'Elizabeth City, de la base des garde-côtes américains et de l'aéroport régional d'Elizabeth City
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement positionné sur un marché en pleine croissance, l'établissement a récemment fait l'objet d'une modernisation majeure, toutes les glacières ayant été remplacées afin d'améliorer l'efficacité opérationnelle et l'expérience client. La structure du bail à double filet (NN) impose un minimum de responsabilités de gestion au propriétaire tout en garantissant un flux de revenus fiable provenant d'un locataire reconnu au niveau national.
Avec ses succès éprouvés, ses locations à long terme et ses récentes améliorations, ce Dollar General constitue un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement.
Locataire : Dollar General (notation de crédit BBB via S&P). Responsabilités limitées du propriétaire (NN Lease).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8922568793 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 927 208 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
9.38% Cap - Dollar General with 2nd Renewal | 1903 Weeksville Rd
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