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Former Church, Education, Day Care 1903 Ocotillo Local commercial | 249 m² | À louer | Phoenix, AZ 85015
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Informations principales
- Former Church, Education, Day care space available for lease or sale
- Located in an Opportunity Zone with tax incentive potential
- Interior includes large open area, two private offices, and break room
- Freestanding building with flexible R-3 zoning
- Light rail frontage and strong 19th Avenue visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 249 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 34 661 € /an 2 888 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Church, Education, Day care space available for lease or sale. Property has 2 Private offices, 1 Storage room, Break room, 2 Restrooms and a large open area. Front and Rear fenced yard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 249 m² | Surface commerciale utile | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Espace total disponible | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 249 m² |
| Année de construction | 1969 |
À propos du bien
Located along Phoenix’s vibrant 19th Avenue corridor, this freestanding office building offers exceptional visibility and accessibility for businesses seeking a central location. The property features a versatile layout with a large open area ideal for collaborative work environments, complemented by two private offices, two restrooms, and a dedicated break room. Full HVAC coverage ensures year-round comfort, while the building’s frontage on the light rail line provides convenient transit options for employees and clients alike. Situated on an 11,207-square-foot lot, the site benefits from strong exposure and signage opportunities along a major arterial road. Its R-3 zoning allows for a variety of professional and specialty uses, making it an excellent choice for organizations looking to customize their space. Surrounding demographics highlight a robust customer and talent base, with over 206,000 residents within three miles and median household incomes exceeding $55,000. The property’s proximity to W Glendale Avenue and other key thoroughfares ensures seamless connectivity to downtown Phoenix and surrounding submarkets.
- Climatisation
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Présenté par
Former Church, Education, Day Care | 1903 Ocotillo
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