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Shepard's Garden 1903 K St Immeuble residentiel 28 lots 2 847 471 € (101 695 €/Lot) Taux de capitalisation 7,20 % San Diego, CA 92102
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Résumé analytique
1903 K Street is a centrally located Single Room Occupancy (SRO) property offering in-place income in San Diego’s urban core. The property benefits from proximity to Downtown San Diego, employment centers, public transportation, and major freeway access.
The existing SRO configuration provides a steady rental model serving consistent demand for attainable housing. The asset is well-positioned for investors seeking current cash flow in a supply-constrained infill location.
Convenient access to nearby amenities, transit corridors, and regional employment hubs enhances long-term tenant demand.
The existing SRO configuration provides a steady rental model serving consistent demand for attainable housing. The asset is well-positioned for investors seeking current cash flow in a supply-constrained infill location.
Convenient access to nearby amenities, transit corridors, and regional employment hubs enhances long-term tenant demand.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 847 471 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 101 695 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 7,20 % | Surface de l’immeuble | 1 105 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.35 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 28 | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C | ||
| Prix | 2 847 471 € |
| Prix par lot | 101 695 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.35 |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 105 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Laverie
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Clôturé
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 28 | - | 9 - 11 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 535-413-16 | Évaluation des aménagements | 745 973 € |
| Évaluation du terrain | 1 443 820 € | Évaluation totale | 2 189 793 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
535-413-16
Évaluation du terrain
1 443 820 €
Évaluation des aménagements
745 973 €
Évaluation totale
2 189 793 €
1 sur 16
Vidéos
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Photos
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Présenté par
Shepard's Garden | 1903 K St
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