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Melrose Crossing 1903-2029 N Mannheim Rd Local commercial 12 841 m² 67 % Loué À vendre Melrose Park, IL 60160

1903-2029 N Mannheim Rd, Melrose Park, IL 60160

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Informations principales sur l'investissement

  • Strong Performing National Anchors with Exceptional Shadow Anchors
  • Service-Oriented Tenant Mix with Long Operating History
  • Irreplaceable Location Along a Highly Trafficked Intersection
  • Value-Add Opportunity with 24,840 Square Feet of Available Space
  • Recent Commitment from Secretary of State
  • Locational Advantage in Distribution Hub

Résumé analytique

CBRE is pleased to present the opportunity for qualified investors to acquire Melrose Crossing, 138,214-square-foot shopping center located at the highly active intersection of North Avenue and Mannheim Road. Melrose Crossing boasts a dominant line-up of national anchors including Harbor Freight, dd’s discounts, Planet Fitness, and Dollar Tree. The Property further benefits from its attractive shadow co-tenancy with Tony’s Fresh Market, Burlington, and T.J. Maxx.

Pièces jointes

Melrose Crossing_Melrose Park, IL_CBRE NRP Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
12 841 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
4,71 ha
Zonage
C, Melrose Park - Commercial
Stationnement
650 places (50,62 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Banque
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar Tree began in 1986 as Only $1.00, building on earlier variety-store and toy-retail roots in Virginia. The company later adopted the Dollar Tree name and grew into a value retailer focused on everyday essentials, seasonal merchandise, and discovery-oriented shopping. Current offerings include housewares, cleaning supplies, candy, snacks, food, health and beauty products, toys, gifts, stationery, craft and party supplies, books, and seasonal décor. The business also sells through its digital channels, including case-pack ordering, store pickup, home delivery, and same-day local delivery from participating store locations.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Planet Fitness began in 1992 in Dover, New Hampshire, where the company started as a local gym before evolving into a broader fitness concept. The business built its model around a low-cost, non-intimidating environment known as the Judgement Free Zone, aimed at making gym use more accessible to casual and first-time exercisers. Today, Planet Fitness operates as a major franchisor and operator of fitness centers, with clubs across the United States and several other markets, and it supports members through club access, digital workouts, and app-based tools. The company offers cardio and strength equipment, membership tiers, and free fitness instruction through small-group training programs.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
Arts, divertissement et loisirs - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 279 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace commercial de 3 000 pieds carrés disponible à la location.

  • 1933
  • 374 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace commercial de 4 028 pieds carrés disponible à la location.

  • 2003-05
  • 279 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace commercial de 3 000 pieds carrés disponible à la location.

  • 2007
  • 315 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace commercial de 3 389 pieds carrés disponible à la location.

  • 2009
  • 104 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace commercial de 1 116 pieds carrés disponible à la location.

  • 2011
  • 182 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace commercial de 1 955 pieds carrés disponible à la location.

  • 2013
  • 557 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace commercial de 5 996 pieds carrés disponible à la location.

  • 2015
  • 102 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace commercial de 1 100 pieds carrés disponible à la location.

  • 2019-21
  • 196 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace commercial de 2 109 pieds carrés disponible à la location.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 279 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
1933 374 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
2003-05 279 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
2007 315 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
2009 104 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
2011 182 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
2013 557 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
2015 102 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
2019-21 196 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
279 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1933

Surface
374 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

2003-05

Surface
279 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

2007

Surface
315 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

2009

Surface
104 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

2011

Surface
182 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

2013

Surface
557 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

2015

Surface
102 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

2019-21

Surface
196 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 279 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial de 3 000 pieds carrés disponible à la location.

1933

Surface 374 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial de 4 028 pieds carrés disponible à la location.

2003-05

Surface 279 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial de 3 000 pieds carrés disponible à la location.

2007

Surface 315 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial de 3 389 pieds carrés disponible à la location.

2009

Surface 104 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial de 1 116 pieds carrés disponible à la location.

2011

Surface 182 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial de 1 955 pieds carrés disponible à la location.

2013

Surface 557 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial de 5 996 pieds carrés disponible à la location.

2015

Surface 102 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial de 1 100 pieds carrés disponible à la location.

2019-21

Surface 196 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial de 2 109 pieds carrés disponible à la location.

Liens

1 1
1903-2029 N Mannheim Rd, Melrose Park, IL - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Herc Rentals
Dutch Bros
Food 4 Less
Fifth Third Bank
Hooters
Starbucks

Taxes foncières

Numéro de parcelle 12-33-301-024-0000 Évaluation des aménagements 1 338 115 €
Évaluation du terrain 1 941 664 € Évaluation totale 3 279 779 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12-33-301-024-0000
Évaluation du terrain
1 941 664 €
Évaluation des aménagements
1 338 115 €
Évaluation totale
3 279 779 €
(847) 651-3697

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Contacts

  • Adam Foret
    Adam Foret
  • Michael Wilson
    Michael Wilson
  • Richard Frolik
    Richard Frolik

  • ID de l’annonce: 36737830

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1903-2029 N Mannheim Rd, Melrose Park, IL 60160

Ce Local commercial situé à 1903-2029 N Mannheim Rd, Melrose Park, IL 60160 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1903-2029 N Mannheim Rd, Melrose Park, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Melrose Crossing_Melrose Park, IL_web photos
1903-2029 N Mannheim Rd, Melrose Park, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
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1903-2029 N Mannheim Rd, Melrose Park, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
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1903-2029 N Mannheim Rd, Melrose Park, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
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1903-2029 N Mannheim Rd, Melrose Park, IL à vendre Aérien– Image 5 sur 7
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1903-2029 N Mannheim Rd, Melrose Park, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Melrose Crossing_Melrose Park, IL_web photos2
1 sur 1
Melrose Crossing | 1903-2029 N Mannheim Rd
(847) 651-3697 x

Melrose Crossing | 1903-2029 N Mannheim Rd

Adam Foret
(847) 651-3697

Michael Wilson
(847) 370-2034

Richard Frolik
(630) 573-7012

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