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Family Dollar 19026 Main St Local commercial 861 m² À vendre Buchanan, VA 24066 621 296 € (721,42 €/m²) Taux de capitalisation 8,15 %

19026 Main St, Buchanan, VA 24066

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le magasin récemment rénové et l'extension récente des options démontrent une fois de plus l'engagement de Family Dollar envers cet emplacement.
  • Les options de 3 X 5 ans demeurent.
  • Durée principale : augmentation de 10 % par période d'option.
  • Les options actuelles vont du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2027.
  • Propriétaire responsable du toit et de la structure.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé sur la rue Main à haute visibilité, qui devient l'Interstate 11 et est parallèle, elle rejoint finalement l'autoroute 81 en direction ouest. En plus du loyer de base, le locataire versera au propriétaire un pourcentage de loyer égal à 3 % des ventes brutes dépassant 1 983 333,00$ pour chaque année civile.

PIÈCES JOINTES

OM - Family Dollar Buchanan VA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
861 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2022
Prix
621 296 €
Prix par m²
721,42 €
Taux de capitalisation
8,15 %
RNE
50 640 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
4
Stationnement
20 places (23,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 65A-88D Évaluation des aménagements 452 099 €
Évaluation du terrain 102 131 € Évaluation totale 554 230 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
65A-88D
Évaluation du terrain
102 131 €
Évaluation des aménagements
452 099 €
Évaluation totale
554 230 €
(415) 480-0214

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 29801410

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19026 Main St, Buchanan, VA 24066

Ce Local commercial situé à 19026 Main St, Buchanan, VA 24066 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI Northern California pour plus d’informations.

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(415) 480-0214

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