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Informations principales sur l'investissement

  • Modern industrial facility in Cloverdale Industrial Park
  • Strategic access to Highway 10, Highway 15, and Fraser Highway
  • Court-ordered sale offering strong income potential
  • 30-foot clear ceiling height with full sprinkler coverage
  • Robust steel-frame construction with 3-phase power

Résumé analytique

To a acquire a 100% freehold interest in a modern multi-tenant industrial building located in the Cloverdale Industrial Park in Surrey, BC via the court ordered conduct of sale process. The 88,812 SF building is suitable for manufacturing and warehouse uses and offers 30 foot ceilings. The building appears to be fully occupied however we are awaiting receipt of existing tenancy details and corresponding income.

Informations sur l’immeuble

Prix 22 100 217 €
Prix par m² 2 678,52 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Vente désignée par le tribunal
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,84 ha
Surface utile brute 8 251 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2017
Hauteur libre du plafond 7,92 m
Nb de portes élevées/de chargement 8
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage IL - IL (Light Industrial Zoning) - Allows for light industrial uses

Caractéristiques

  • Cour
  • Centre de fitness
  • Mezzanine
  • Réception

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 303 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Brand new 3,258 SF professionally built-out office space offering a rare turnkey opportunity. Thoughtfully designed with 7 private offices, a spacious staff room, and efficient layout, this unit is ideal for a wide range of professional uses. High-quality finishes throughout provide a modern, polished environment ready for immediate occupancy. The space features elevator access and an impressive outdoor roof deck, creating a unique blend of functionality and lifestyle appeal for staff and clients alike. Ample on-site parking ensures convenience and accessibility in a high-demand location.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 303 m² Bureau Construction partielle Maintenant

2e étage

Surface
303 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 303 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Brand new 3,258 SF professionally built-out office space offering a rare turnkey opportunity. Thoughtfully designed with 7 private offices, a spacious staff room, and efficient layout, this unit is ideal for a wide range of professional uses. High-quality finishes throughout provide a modern, polished environment ready for immediate occupancy. The space features elevator access and an impressive outdoor roof deck, creating a unique blend of functionality and lifestyle appeal for staff and clients alike. Ample on-site parking ensures convenience and accessibility in a high-demand location.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 38759451

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19025 52 Ave, Surrey, BC V3A 8E5

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