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Pizza Hut 1902 S Main St Local commercial 448 m² À vendre Perryton, TX 79070 1 916 519 € (4 278,15 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Triple Net (NNN) Lease | The investment property is subject to a long-term, triple net (NNN) lease with 20 years remaining.
- Tax-Free Income State | Texas does not levy a state income tax, providing extra incentive to invest in the state.
- Strong Franchisee Guarantee | The lease is subject to a strong franchisee guarantee from Grand Mere Restaurant Group (140+ units).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 1902 South Main Street, Perryton, Texas 79070. The site consists of roughly 4822 rentable square feet of building space on an estimated 0.83-acre parcel of land. This Pizza Hut is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $157,590 and has scheduled increases of 2.00% Annually Starting Year 7.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
448 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 916 519 €
Prix par m²
4 278,15 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
134 156 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,34 ha
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 315001000000000000 | Évaluation des aménagements | 230 116 € |
| Évaluation du terrain | 39 159 € | Évaluation totale | 269 275 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
315001000000000000
Évaluation du terrain
39 159 €
Évaluation des aménagements
230 116 €
Évaluation totale
269 275 €
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Présenté par
Pizza Hut | 1902 S Main St
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