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8th & Wood 1902 S 8th St Immeuble residentiel 5 lots 1 621 007 € (324 201 €/Lot) Taux de capitalisation 7,62 % Waco, TX 76706
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Informations principales sur l'investissement
- Walking distance to campus
- Recently updated
Résumé analytique
This well-maintained property is ideally situated in a highly sought-after location near Baylor University, offering excellent visibility and accessibility. Recent updates include a roof, fresh exterior paint, durable Hardiplank sheathing, modern vinyl plank flooring, security lighting, and updated entry pads. With these key improvements already completed, this property is well situated for investors.
The property offers strong future potential, including the possibility of converting to condominiums and selling units individually down the line. Currently offering a solid 7% cap rate, this is an outstanding investment opportunity in a growing and vibrant area.
The property offers strong future potential, including the possibility of converting to condominiums and selling units individually down the line. Currently offering a solid 7% cap rate, this is an outstanding investment opportunity in a growing and vibrant area.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2.5 | 5 | - | 126 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-001600-007102-7 | Évaluation totale | 527 484 € |
| Évaluation du terrain | 279 339 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 248 146 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-001600-007102-7
Évaluation du terrain
279 339 €
Évaluation des aménagements
248 146 €
Évaluation totale
527 484 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
8th & Wood | 1902 S 8th St
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