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8th & Wood 1902 S 8th St Immeuble residentiel 5 lots 1 895 300 € (379 060 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Waco, TX 76706
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walking distance to campus
- Recently updated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This well-maintained property is ideally situated in a highly sought-after location near Baylor University, offering excellent visibility and accessibility. Recent updates include a roof, fresh exterior paint, durable Hardiplank sheathing, modern vinyl plank flooring, security lighting, and updated entry pads. With these key improvements already completed, this property is well situated for investors.
The property offers strong future potential, including the possibility of converting to condominiums and selling units individually down the line. Currently offering a solid 6.4% cap rate, this is an outstanding investment opportunity in a growing and vibrant area.
The property offers strong future potential, including the possibility of converting to condominiums and selling units individually down the line. Currently offering a solid 6.4% cap rate, this is an outstanding investment opportunity in a growing and vibrant area.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2.5 | 5 | - | 126 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-001600-007102-7 | Évaluation totale | 518 623 € |
| Évaluation du terrain | 274 646 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 243 977 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-001600-007102-7
Évaluation du terrain
274 646 €
Évaluation des aménagements
243 977 €
Évaluation totale
518 623 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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8th & Wood | 1902 S 8th St
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