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Popeyes - Jacksonville, FL 1902 N Main St Local commercial 142 m² À vendre Jacksonville, FL 32206 1 531 693 € (10 804,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong in-place sales volumes support a healthy rent-to-sales ratio, providing confidence in long-term tenant viability and rent coverage.
- Florida’s tax-friendly environment enhances investor returns and increases overall yield compared to higher-tax states.
- Located near UF Health Jacksonville and Florida State College (20,000+ students), providing a consistent and diverse consumer base.
- 1.75% annual rent increases provide consistent NOI growth and a built-in hedge against inflation.
- Positioned in a dense Jacksonville corridor with strong traffic counts and proximity to major highways.
- Surrounded by national retailers including McDonald’s, Walgreens, KFC, and Wells Fargo, reinforcing the corridor as a proven QSR destination.
Résumé analytique
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
- 142 m²
- 561,85 €
- Triple net
- Sept. 2039
Fondée en 1972, la marque Popeyes possède des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont indéniablement ceux de la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier raffole. Popeyes se distingue par son menu unique de style néo-orléanais composé de poulet épicé, de filets de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, à un service et à une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | 142 m² | 561,85 € | Triple net | Sept. 2039 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 071981-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 127 525 € |
Taxes foncières
Présenté par
Popeyes - Jacksonville, FL | 1902 N Main St
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