Sunnyside | 1902 N Dale Mabry Hwy
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Sunnyside 1902 N Dale Mabry Hwy Local commercial 824 m² À vendre Tampa, FL 33607 5 892 025 € (7 146,86 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6.5 Years remaining on an Absolute NNN lease with two 5-year options to extend. Initial term and option periods include +2% annual rental increases
- Long-term Absolute NNN lease provides an attractive, management-free investment located in a state with no state income tax
- The property is an outparcel to a power center anchored by Home Depot, Nordstrom Rack, HomeGoods, and Target, driving additional traffic to the area
- The lease is corporately guaranteed by Cresco Labs, Inc., one of the largest multistate cannabis operators in the United States with over 30 locations
- The asset is located on the westside of N Dale Mabry Hwy in Tampa, FL, the largest retail corridor in Tampa, with an AADT of 57,500
- Close proximity to popular destinations such as Tampa International Airport, International Plaza, Westshore Plaza, and Midtown Tampa
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
824 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
5 892 025 €
Prix par m²
7 146,86 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
412 445 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
CI
Façade
41 m sur Dale Mabry
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 786 m²
- Local commercial
- -
- Oct. 2025
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 786 m² | Local commercial | - | Oct. 2025 |
1er étage
| Surface |
| 786 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-16-29-18-ZZZ-000005-48060.0 | Évaluation des aménagements | 1 084 817 € |
| Évaluation du terrain | 1 991 716 € | Évaluation totale | 3 076 533 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-16-29-18-ZZZ-000005-48060.0
Évaluation du terrain
1 991 716 €
Évaluation des aménagements
1 084 817 €
Évaluation totale
3 076 533 €
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