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1902 Green Bay Rd Local commercial 353 m² 100 % Loué À vendre Evanston, IL 60201 677 316 € (1 918,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-visibility corner location on signalized intersection with 20k VPD
- Full, usable basement areas (not included in sf)
- Property upgrades totalling $177,000 completed 2021
- Current home for Hecky's Bar-B-Q. BUSINESS NOT FOR SALE, will either remain or vacate at Buyer's request
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PROPERTY ONLY!
Business not for sale
This iconic corner includes a single-story 2-unit retail building with basement storage and office areas. Occupants include a 2,440 sf restaurant/offices with an entrance on the southeast corner of the property, and a 360 sf Salon on Emerson Street. Restaurant business open to vacating upon sale or remaining as a tenant.
Strategically located on the most visible corner of the 5-way Green Bay Road/Emerson/Ridge Avenue. signalized intersection. 20,750 combined VPD
Property upgrades totaling $177,000 completed in 2021
Zoning C2 - Commercial District
PIN 10-13-213-013-0000
RE Taxes (2023): $25,350
SHOWINGS ON MONDAYS ONLY, DO NOT DISTURB BUSINESSES OR EMPLOYEES
Business not for sale
This iconic corner includes a single-story 2-unit retail building with basement storage and office areas. Occupants include a 2,440 sf restaurant/offices with an entrance on the southeast corner of the property, and a 360 sf Salon on Emerson Street. Restaurant business open to vacating upon sale or remaining as a tenant.
Strategically located on the most visible corner of the 5-way Green Bay Road/Emerson/Ridge Avenue. signalized intersection. 20,750 combined VPD
Property upgrades totaling $177,000 completed in 2021
Zoning C2 - Commercial District
PIN 10-13-213-013-0000
RE Taxes (2023): $25,350
SHOWINGS ON MONDAYS ONLY, DO NOT DISTURB BUSINESSES OR EMPLOYEES
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
353 m²
Année de construction/rénovation
1928/1983
Prix
677 316 €
Prix par m²
1 918,57 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C2 - The C2 commercial district is intended to provide suitable locations for general business and commercial activities.
Façade
38 m sur Green Bay Road
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Hecky's Bar-B-Q
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Hecky's Bar-B-Q | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-13-213-013-0000 | Évaluation des aménagements | 73 389 € |
| Évaluation du terrain | 15 834 € | Évaluation totale | 89 223 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-13-213-013-0000
Évaluation du terrain
15 834 €
Évaluation des aménagements
73 389 €
Évaluation totale
89 223 €
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Présenté par
1902 Green Bay Rd
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