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Retail Space Near Greensboro Coliseum Complex 1902 Coliseum Blvd Bureaux/Local commercial | 390 m² | À louer | Greensboro, NC 27403
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Informations principales sur la sous-location
- 4,200–7,200 SF retail space available in established neighborhood shopping center
- Prime location along Coliseum Blvd with strong visibility and easy access
- Shadow anchored by Food Lion and CVS providing additional traffic drivers
- Anchored by Family Dollar and Citi Trends driving consistent daily customer traffic
- Minutes from Greensboro Coliseum Complex and major event destinations
- Ample on-site parking with convenient access from surrounding neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1912 | 390 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 51 522 € /an 4 293 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 1912
Sub-lease opportunity! 2 offices, 3 large rooms, 1 conference room, break room and 2 restrooms
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail Space Near Greensboro Coliseum Complex
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bestway Rent to Own
- Autres commerces
- 84
- Régional
- Citi Trends
- Enseigne
- -
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- Coliseum Cafe
- Restaurant
- -
- -
- Connie's Beauty Supply
- -
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Furniture World
- Meubles et tapisserie
- 4
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bestway Rent to Own | Autres commerces | 84 | Régional |
| Citi Trends | Enseigne | - | - |
| Coliseum Cafe | Restaurant | - | - |
| Connie's Beauty Supply | - | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Furniture World | Meubles et tapisserie | 4 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 166 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 166 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial à louer au 1902–1922 Coliseum Blvd à Greensboro, NC, situé dans le centre commercial établi Coliseum Shopping Center, le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. La propriété propose entre 390 et 670 mètres carrés d'espace flexible, idéal pour des commerces, des services ou des restaurants cherchant une forte visibilité et un trafic constant. Le centre est ancré par Family Dollar et Citi Trends, attirant une activité quotidienne régulière et soutenant un mélange solide de locataires locaux et nationaux. D'autres détaillants à proximité, tels que Food Lion et CVS, renforcent encore l'attractivité commerciale de la zone et assurent un flux constant de consommateurs. Idéalement situé à quelques minutes du complexe Greensboro Coliseum, la propriété bénéficie du trafic généré par les concerts, événements sportifs, conventions et lieux de divertissement régionaux. Ce site offre également une excellente accessibilité aux principales artères de Greensboro et aux quartiers résidentiels environnants. Avec un parking sur place en quantité suffisante, une forte co-location et une grande visibilité le long de Coliseum Blvd, cette opportunité commerciale est parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant s'établir ou se développer dans l'une des zones commerciales les plus reconnues de Greensboro.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail Space Near Greensboro Coliseum Complex | 1902 Coliseum Blvd
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