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Retail Space Near Greensboro Coliseum Complex 1902 Coliseum Blvd Local commercial | 390–669 m² | À louer | Greensboro, NC 27403
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Informations principales sur la sous-location
- 4,200–7,200 SF retail space available in established neighborhood shopping center
- Prime location along Coliseum Blvd with strong visibility and easy access
- Shadow anchored by Food Lion and CVS providing additional traffic drivers
- Anchored by Family Dollar and Citi Trends driving consistent daily customer traffic
- Minutes from Greensboro Coliseum Complex and major event destinations
- Ample on-site parking with convenient access from surrounding neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 – 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Sub-lease opportunity! Call broker for rates
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail Space Near Greensboro Coliseum Complex
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bestway Rent to Own
- Autres commerces
- 84
- Régional
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 695
- National
- Coliseum Cafe
- Restaurant
- -
- -
- Connie's Beauty Supply
- -
- -
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 687
- National
- Furniture World
- Meubles et tapisserie
- 4
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bestway Rent to Own | Autres commerces | 84 | Régional |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 695 | National |
| Coliseum Cafe | Restaurant | - | - |
| Connie's Beauty Supply | - | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 687 | National |
| Furniture World | Meubles et tapisserie | 4 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 669 m² | Surface commerciale utile | 4 166 m² |
| Min. Divisible | 390 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Min. Divisible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 166 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Retail space for lease at 1902–1922 Coliseum Blvd in Greensboro, NC, located in the established Coliseum Shopping Center along one of the city’s most active retail corridors. The property offers 4,200 to 7,200 square feet of flexible retail space, ideal for retail, service, or restaurant users seeking strong visibility and consistent traffic. The center is anchored by Family Dollar and Citi Trends, attracting steady daily customer activity and supporting a strong mix of local and national tenants. Additional nearby retailers, including Food Lion and CVS, further strengthen the area’s retail draw and provide reliable consumer traffic. Strategically positioned just minutes from the Greensboro Coliseum Complex, the property benefits from traffic generated by concerts, sporting events, conventions, and regional entertainment venues. This location also offers excellent accessibility to major Greensboro thoroughfares and surrounding residential neighborhoods. With ample on-site parking, strong co-tenancy, and high visibility along Coliseum Blvd, this retail opportunity is well suited for businesses looking to establish or expand in one of Greensboro’s most recognizable retail trade areas.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail Space Near Greensboro Coliseum Complex | 1902 Coliseum Blvd
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