Carmalita 55 1902 Carmalita St Lot | Résidentiel | 22,39 ha | À vendre | 7 285 690 € | Punta Gorda, FL 33950

LSI Companies, Inc. a le plaisir de présenter Carmalita 55, un véritable site de développement multifamilial prêt à démarrer au cœur de Punta Gorda, épicentre de nouvelles croissances et opportunités dans le sud-ouest de la Floride.
Avec le zonage, l'ordre de développement et tous les permis nécessaires en place pour construire un projet de 13 bâtiments et 598 unités qui peut démarrer rapidement et livrer des produits indispensables à un marché mal desservi.
La propriété est située à Punta Gorda, l'une des MSA à la croissance la plus rapide des États-Unis, qui a connu une croissance résidentielle et commerciale rapide au cours de la dernière décennie. Il s'agit de l'un des seuls sites multifamiliaux dont les droits et les permis sont complétés. Avec une base d'emplois en pleine expansion catalysée par l'activité et les nouveaux développements autour de l'aéroport voisin de Punta Gorda, de la Florida Southwestern University et du Sunseeker Resort de 785 chambres récemment ouvert, la demande de produits de location n'a jamais été aussi élevée dans le comté de Charlotte, avec un intérêt particulier de la part des locataires qui recherchent la proximité du charme historique animé du centre-ville de Punta Gorda.
Le projet a été conçu en deux phases de développement, avec 230 unités/5 bâtiments dans la première phase et 368 unités/8 bâtiments dans la seconde. La conception de 13 bâtiments comprend des bâtiments de 5 étages (4 niveaux au-dessus du stationnement) de 46 unités chacun et 12 garages. La taille des unités varie de 780 pieds carrés. Jusqu'à 1 573 pieds carrés, répondant à la demande du sous-marché.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
• 1 ± mille de l'US-41
• À 1,8 km de la Florida Southwestern University (FSW)
• À 2 km du centre-ville de Punta Gorda
• 2± milles Aéroport de Punta Gorda (PGD)
• 2,4 ± miles jusqu'à l'I-75 (sortie 164)