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Coliseum Shopping Center 1902-1922 Coliseum Blvd Espace disponible | 390–669 m² | Local commercial | Greensboro, NC 27403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Existing Tenants include Bestway Rental, Millenium Trade Academy, Citi Trends, Family Dollar, Connie’s Beauty Supply, Coliseum Café
- Located minutes from the Greensboro Coliseum Complex
- Shadow anchored by Food Lion and CVS
- Shopping center anchored by Family Dollar and Citi Trends
- Excellent visibility from Coliseum and Florida Street
- Located near residential and other retail centers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1908-1912 | 390 – 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1902 Coliseum Blvd - 1er étage – Bureau 1908-1912
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COLISEUM SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bestway Rent to Own
- Autres commerces
- 99
- Régional
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 695
- National
- Coliseum Cafe
- Restaurant
- -
- -
- Connie's Beauty Supply
- -
- -
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 662
- National
- Furniture World
- Meubles et tapisserie
- 4
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bestway Rent to Own | Autres commerces | 99 | Régional |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 695 | National |
| Coliseum Cafe | Restaurant | - | - |
| Connie's Beauty Supply | - | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 662 | National |
| Furniture World | Meubles et tapisserie | 4 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Coliseum Shopping Center offers a strong retail presence with a diverse tenant mix, including Bestway Rental, Millenium Trade Academy, Citi Trends, Family Dollar, Connie’s Beauty Supply, and Coliseum Café. The center is anchored by high-performing retailers Family Dollar and Citi Trends, providing consistent customer traffic throughout the day. Ideally situated just minutes from the Greensboro Coliseum Complex, the center benefits from excellent visibility along both Coliseum and Florida Street. It is also shadow anchored by major national brands Food Lion and CVS, further enhancing the area’s retail draw. With 173 convenient parking spaces and close proximity to established residential neighborhoods and other retail destinations, Coliseum Shopping Center offers a prime location for businesses seeking strong visibility and steady foot traffic.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coliseum Shopping Center | 1902-1922 Coliseum Blvd
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