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1902-1918 Boy Scout Dr Local commercial 1 686 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33907 5 177 220 € (3 071,38 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- Trafic très dense
Résumé analytique
Super virage à l'US 41 et à Boyscout Dr Frontage, à la fois sur Boyscout Dr et sur l'US 41
Le centre sera doté de nouveaux toits sur tous les bâtiments et d'un nouveau revêtement sur le bâtiment de l'aquarium. Nouveau baldaquin, terrasse et éclairage. Panneau Marquis entièrement rénové, tous causés par l'ouragan Ian. Une mise à niveau de 500 000 dollars est en cours.
Le centre sera doté de nouveaux toits sur tous les bâtiments et d'un nouveau revêtement sur le bâtiment de l'aquarium. Nouveau baldaquin, terrasse et éclairage. Panneau Marquis entièrement rénové, tous causés par l'ouragan Ian. Une mise à niveau de 500 000 dollars est en cours.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 686 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
5 177 220 €
Prix par m²
3 071,38 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
269 215 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
CI - Commercial intensif
Stationnement
104 places (61,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m sur Boy Scout
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
À propos 1902-1918 BOY SCOUT DR , FORT MYERS, FL 33907
3 bâtiments avec des locataires stables loués à 100 %. Baux courts pour une opportunité de réaménagement. Personne ne souhaite partir.
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Aquarium
- -
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- -
- -
- Downtown Vapor Inc
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- -
- -
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- Man Cave Retreat Barber
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- -
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- -
- Petra Mediterainian Market
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- Wok Cuisine-Chinese Restaurant
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Aquarium | - | - | - | - | ||
| Downtown Vapor Inc | - | - | - | - | ||
| Man Cave Retreat Barber | - | - | - | - | ||
| Petra Mediterainian Market | - | - | - | - | ||
| Wok Cuisine-Chinese Restaurant | - | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-45-24-P2-00200.0020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 859 126 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-45-24-P2-00200.0020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 859 126 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
1902-1918 Boy Scout Dr
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